内見時にチェックする６つのポイント
八王子賃貸不動産 ルームズバー代表 中川です。
営業マンにあせらせられて決めてしまい、住んでみてあれっという話をよく聞きます。
あんまりあおる営業マンはやめたほうがいいです。
お客様の事を考えていない証拠ですよ。
後悔しない物件探しをするために見学に行った時にチェックするポイントを伝授します。
1.携帯電話のアンテナ
都心の方は問題ないと思いますが、
八王子はかなり変わってきます。山の方ですと電波の悪いところがあります。
駅前でもビルがあったりしますと悪くなるケースがあります。
2.建具の具合
築年数のたっている物件は悪いことがあります。すべて開けてみてください。
住んでみるとけっこうストレスになります。
3.火災報知器がついているか。
今はついていないといけません。必ず確認を！
4.駅まで道を歩いてみる
最近は車で案内するケースが多いのでわからないと思います。
歩くスピードは人によって違いますので実際あるいて時間を計りましょう。
坂があったり、暗い道があることもありますので、チェックが必要です
5.条件交渉をしましょう。
営業マンは言わないと絶対やってくれませんので申し込む前にお願いしましょう。
申込み時が効果的です。
６、他の入居者の状況を確認しましょう。
共用部分に物をたくさん置いている人や、ベランダにゴミがたくさん置いてある人は不良入居者の可能性が高いです。
ゴミ捨て場がひどい場合も可能性が高いです。
大きい業者のほうが、営業ノルマがあるのであせらされるケースが多いのでご注意を！
地元の業者さんの方が地域に詳しいですし、親切ですよ
ではでは
