八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
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お問い合わせの中で現在就職活動中や退職予定、引っ越ししてから仕事を探す方など数多くおられます。
その際はお部屋借りられるのでしょうか？という質問をたくさんいただきます。
結論としましては、オーナー様次第で借りることができます。
その際は、保証人様の内容や保証会社を付けるなどして交渉します。
保証会社も収入がない方でも、貯金残高などで審査をすることができます。
家賃の半年分から１年分が目安になります。
当社はほとんどの物件をオーナーと直接取引しておりますので交渉ができやすいです。
管理会社の物件を仲介するだけの不動産業者ですと、管理会社がオーナーと交渉しますので、人となりを伝えることができません。
当社はお会いした感じや人となりも伝えて交渉します。
ですので、了解も取れやすいですね。
未成年の方は法律上、単独での契約ができませんので必ず親権者の同意が必要になります。
まずはご相談下さい。
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2023/02/03-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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寒い時期になってきました。
八王子も例年この時期はマイナスになります。
室内もかなり冷えてきます。
その対策をいくつかあげたいと思います。
できることは実践してみてください。
１，カーテンを厚手のものに替える。
カーテンが薄いと外の空気が遮断されません。
長さも注意してください。短い場合はそこから冷気がはいります。
２，隙間テープで窓の隙間をうめる。
しっかり窓を閉めていてもわずかに隙間がでます。
そこをテープでうめればかなりの対策になります。
１００円ショップなどで購入可能です。
賃貸物件の場合はきれいにはがせるものにしてください。
３，厚手のカーペットやラグを敷く。
フローリングはやはり冷たいので敷くことによってかなり変わります。
床とカーペットの間にアルミシートを敷くとさらに効果がアップします。
それから、スリッパを使うことはまずやったほうがいいと思います。
寒さ対策をしっかりして風邪をひかないように冬を越しましょう。
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2023/01/16-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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最近は音に敏感なお客様が増えております。
実家が一戸建てで初めて一人暮らしをしたときにこんなに音がするのかと
びっくりする人も多いです。
そういう方は鉄筋のマンションに住めば聞こえないでしょうか。
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2022/12/12-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸物件を探している方にたまに
「もう1年くらい探しているのですがいいところが見つからない」
と言われます。
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2022/11/19-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸管理会社にもいろいろあります。
やる気のある社員とない社員がいてないほうにあたるとたいへんです。
今回は都心の管理会社の物件の仲介でした。
お客様の希望に合う物件にお申し込みをして審査に入りました。
申込みから１０日後くらいからの契約開始でした。
申込みから３日たち、なかなか審査が終わらないなと思い、管理会社に連絡をしました。
そうするとなんと「８月１２日～１８日までお休みになります」とアナウンスがありました。
えっ 入居２０日なんですけど・・・
そこからがたいへんです。
メールやFAXを管理会社に流しました。
留守番の人がいたようで、担当の方から連絡がありました。
ですが、「お休み中で会社にいないので審査ができません」とのこと。
それは休みの前に言わんかーい！！（心の中で）
よくこんな状況で休めるもんだと感心します。
そこで他の物件を探そうとしましたが、場所、家賃、間取りが限定的で他の管理会社もお盆休みでした。
これは困りましたヾ(≧▽≦)ﾉ
日程的にかなりきびしい状況です。
もうどうしようもないので、休み明けにすぐ審査を終わらせていただく約束をしました。
ですが、審査がだめなケースもあります。法人契約で小さな会社でしたのでなんともいえません。
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2022/09/08-nakagawa
