今日の退去の方は10年住んでいただけました(^^) 賃貸管理ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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共用部分に物を置かないでください 賃貸管理ブログ
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言ってくれればいいのに～ 不動産賃貸ブログ
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年末にかけて退去が増えております。
先日も学生さんの退去があり立ち合いをしてきました。
室内の確認後に必ず設備の不具合がないかを尋ねます。
そうすると入居者さんから
「入居してすぐに暖房が使えなくなりそのまま使っていません」
わたし「言ってくれればなおしたんですよ。」
入居者さん 「そうなんですか。知らなかったです」
わたし 「・・・・・・・」
契約の時に説明をするのですが、理解していただけなかったようです。
風邪ひかなくてよかったです。
賃貸物件の場合は設備が故障した場合は、故意や過失がなければ、
貸主が直しますので、早めに相談しましょう。
入居前に必ず掃除をして引き渡しております。 ルームズバーブログ
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どうもこんばんは(^^)/
新しい物件でも古い物件でも入居したときにほこりやゴミなどがあったら、
いやですよね。
わたしは必ず入居の前に設備とお部屋のチェックとそうじをして引き渡しをします。
時間の無い繁忙期などは夜暗くなってから行うこともめずらしくありません。
今日も行ってきました。空室期間が長かったので、2人で行きました。
もう嫁に出す気分ですね(^^♪
長く住んでほしいですね。
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残念な仲介業者
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当社の管理物件に仲介業者さんからの申込みがはいることが多くあります。
その時は、仲介業者さんに契約をお任せします。
業者さんも担当によってレベルがあって疲れることも多いです。
先日の業者さんは、審査が終わって事務所に契約書類を届け契約をしてもらう段階でした。
契約日も決まり、書類の返送を待ってました。
ですが、１週間たっても戻ってきません。
そこで担当に電話をすると
「契約日に来ませんでした。連絡をとっているのですが電話もメールも返信が無い状況です」
と衝撃の言葉でした。
お客さんからキャンセルの連絡をいただかないとどうしようもありません。
「どうししたらいいですか」とわたしに聞いてくる始末でした。
「こちらではどうしようもありませんので、２日後で期日をきりましょう。メールをいれていただいて
返事がなければキャンセル扱いにしましょう」と伝えました。
その後、業者さんからは連絡がありませんでした。
そこまで、約２週間お部屋は止めたままでした。
最終的な結果の連絡もなく、お詫びもない残念な仲介業者さんでした。
こちらからはオーナーにはお詫びをいれまして、数日で次のお客様が決まりました。
もう少し、お客様との信頼関係を作ってもらいたいですね。