八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸ホームページ
売買ホームページ
最近のお部屋探しの主流はインターネットです。
お部屋を探そうと思うとまずポータルサイト（ホームズ、スーモ、アットホーム）などを見て条件をいれます。
バストイレ別、広いお部屋で、駅近で収納が大きく、南向き、追加で角部屋、オートロックなどを入力し最後に希望の家賃を入れて検索をします。そうするとヒット数 ０件とでます。
それから、条件を絞る作業にはいります。
その際にお部屋を内見することをおすすめします。
例えば、広いお部屋がいい方でも６帖のお部屋を見て大丈夫ということもあります。
収納も広いに越したことはありませんが、通常の広さで十分荷物がはいる場合もあります。
駅からの距離も自転車を使ったり、暗い道がなければもう少し歩いても大丈夫な場合もでてきます。
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2022/02/07-nakagawa
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今年もよろしくお願いいたします。
初のブログになります。
本日も２回目の物件情報更新終了しました。
朝、夕方と２回行っておりますので新鮮な情報ですよ(^^♪
当社ＨＰには希望条件登録というものがございます。
１～２分で条件を登録していただきますと、あら不思議
メールで物件情報が送られてきます。
気に入ったものがあれば見学に行くという流れです。
他社の物件からもお探ししますのでに掲載していない情報も送れます。
いろいろなサイトで探すのが面倒なかたは代行してお探ししますので、楽チンですよ。
八王子市、日野市がエリアになります。
事業用も探せますよ。
ぜひご活用ください。
八王子賃貸ルームズバー 希望条件登録
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2022/01/11-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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先日こんなお問い合わせがありました。
お客様 「場所はどこでもいいのですが、家賃が安くて入居費用も安いところを探してます。最安値の物件を教えてください」
わたし 「〇〇駅で家賃〇〇円、フリーレント付きで初期費用５万円くらいの物件がありますよ。」
お客様 「初期費用はカード使えますか」
わたし 「VISAとmaster使えます」
お客様 「わかりました。検討します」
不動産会社ですので、借りていただけるのはありがたいですが、
管理会社としては入居してから家賃払えるのか心配になりますね。
場所がどこでもいいというのは仕事をしてないんじゃないか。
お金が無いのに引っ越さないといけないのは、
今の住んでいるところを追い出されるんじゃないか。
いろいろと考えてしまいますね。
不安しか無いですね。
管理会社目線ですね。
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2021/08/07-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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物件を内見して気に入った物件が見つかると申し込み→審査→契約という流れになります。
そこで決めないといけないのが家賃の発生日（契約の開始日）です。
借主は自分の引っ越し日から始まるの１番ありがたいですね。
貸主はなるべく早くしてほしいというのが本音です。
通常、申し込みから家賃の開始日までは２週間くらいが平均です。
管理会社によっては１週間しか待ちませんというところもあります。
それ以上、のばしたい場合は交渉になります。
のばせても１ケ月くらいが限度だと思います。
稀に学生さんをターゲットにしている物件は、新入生の場合に年末申込みで、
年明け３月からという契約もあります。
気に入った物件があっても、スケジュールががあわないケースも出てきます。
物件を探す際はそこも検討材料にしたほうがいいですね。
参考にしてください！！
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2021/07/05-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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不動産会社に日常を綴ってます。
コロナウイルスの影響でどの業種もテレワークが増えております。
その関係で自宅の近くにワンルームマンションをテレワーク用に借りる方が増えてきました。
話を聞くと自宅では子供もいて仕事に集中できないとのことです。
駅前にワーキングスペースもたくさんできておりますね。
新しい働き方ですね。
不動産業はなかなかできないのが現状です。
定着してくるといいですね(^^♪
さぼりたくなるような気がしますが・・・
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2021/04/10-nakagawa
