八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸ホームページ
売買ホームページ
年々、遠方の方でお部屋を見ないでインターネットのみでお申し込みする方が増えてきました。
新型コロナの感染者拡大の影響も多いと思います。
ポータルサイトも写真はもちろん、グーグルマップや周辺のお店の情報なども
細かくのっているので便利です。
先月、今月で４件地方や海外の方で見に行く時間が無いのでということでした。
当社のホームページは写真も多く、３６０°カメラやグーグルマップもついております。
それをご覧いただいたのだと思います。
契約もIT重説がはじまり、店舗に来なくても契約ができるようになりました。
内見もリモートでできるようになりました。
今後は１度もお店に来ることなく入居するという時代がくると思います。
それには正確できめ細かい情報でわかりやすい詳細ページを作っていこうと思います。
いろいろやることは多いですね(^^♪
八王子最新賃貸物件情報
八王子大学名別賃貸物件検索ページ
八王子留学生賃貸物件ページ
八王子最新ペット可ファミリー物件
八王子最新売買物件
【お友達登録キャンペーンを行っております。】
当社のLINEにお友達登録をしていただきますとお得な特典がございます。
１、ID検索で@yiu7209qを入力していただき名前を送ってください。
（名前を送っていただけないとクーポンが送れません）
２、初回ご来店時にもれなく１，０００円分のクオカードをプレゼントします。
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2022/02/12-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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最近のお部屋探しの主流はインターネットです。
お部屋を探そうと思うとまずポータルサイト（ホームズ、スーモ、アットホーム）などを見て条件をいれます。
バストイレ別、広いお部屋で、駅近で収納が大きく、南向き、追加で角部屋、オートロックなどを入力し最後に希望の家賃を入れて検索をします。そうするとヒット数 ０件とでます。
それから、条件を絞る作業にはいります。
その際にお部屋を内見することをおすすめします。
例えば、広いお部屋がいい方でも６帖のお部屋を見て大丈夫ということもあります。
収納も広いに越したことはありませんが、通常の広さで十分荷物がはいる場合もあります。
駅からの距離も自転車を使ったり、暗い道がなければもう少し歩いても大丈夫な場合もでてきます。
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2022/02/07-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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今年もよろしくお願いいたします。
初のブログになります。
本日も２回目の物件情報更新終了しました。
朝、夕方と２回行っておりますので新鮮な情報ですよ(^^♪
当社ＨＰには希望条件登録というものがございます。
１～２分で条件を登録していただきますと、あら不思議
メールで物件情報が送られてきます。
気に入ったものがあれば見学に行くという流れです。
他社の物件からもお探ししますのでに掲載していない情報も送れます。
いろいろなサイトで探すのが面倒なかたは代行してお探ししますので、楽チンですよ。
八王子市、日野市がエリアになります。
事業用も探せますよ。
ぜひご活用ください。
八王子賃貸ルームズバー 希望条件登録
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2022/01/11-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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先日こんなお問い合わせがありました。
お客様 「場所はどこでもいいのですが、家賃が安くて入居費用も安いところを探してます。最安値の物件を教えてください」
わたし 「〇〇駅で家賃〇〇円、フリーレント付きで初期費用５万円くらいの物件がありますよ。」
お客様 「初期費用はカード使えますか」
わたし 「VISAとmaster使えます」
お客様 「わかりました。検討します」
不動産会社ですので、借りていただけるのはありがたいですが、
管理会社としては入居してから家賃払えるのか心配になりますね。
場所がどこでもいいというのは仕事をしてないんじゃないか。
お金が無いのに引っ越さないといけないのは、
今の住んでいるところを追い出されるんじゃないか。
いろいろと考えてしまいますね。
不安しか無いですね。
管理会社目線ですね。
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2021/08/07-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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物件を内見して気に入った物件が見つかると申し込み→審査→契約という流れになります。
そこで決めないといけないのが家賃の発生日（契約の開始日）です。
借主は自分の引っ越し日から始まるの１番ありがたいですね。
貸主はなるべく早くしてほしいというのが本音です。
通常、申し込みから家賃の開始日までは２週間くらいが平均です。
管理会社によっては１週間しか待ちませんというところもあります。
それ以上、のばしたい場合は交渉になります。
のばせても１ケ月くらいが限度だと思います。
稀に学生さんをターゲットにしている物件は、新入生の場合に年末申込みで、
年明け３月からという契約もあります。
気に入った物件があっても、スケジュールががあわないケースも出てきます。
物件を探す際はそこも検討材料にしたほうがいいですね。
参考にしてください！！
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2021/07/05-nakagawa
