満室経営するためにオーナーがまずやるべきこと 不動産賃貸ブログ
八王子不動産ルームズバー 代表 中川です。
八王子は都心に比べると家賃はお安いですが空室率は高いエリアです。
最近はメールやお電話でお取引のないオーナーから相談をいただくことが増えてきました。
どこかの管理会社が入っているケースも多く、当社で直接募集やネット掲載ができないためアドバイスをする形になります。
Room's bar
不動産売買・賃貸・管理・リフォーム
八王子、日野で賃貸アパート、賃貸マンションの仲介、リフォームは株式会社Room's bar（ルームズバー）！賃貸版サイト
メール：info@hachioujichintai.jp
定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
本日、１日で家賃滞納の訴訟のお知らせが２件も来ました！！ 賃貸管理ブログ
八王子不動産ルームズバー 代表 中川です。
季節の変わり目は滞納のシーズンでしょうか。
あたたかくなり忘れっぽくなっているのでしょうか。
本日だけで、保証会社からの滞納による訴訟のお知らせが２件も来ました。
１件は強制執行の判決がでてこれから執行官がお部屋に行き強制的の部屋にはいるようです。
１件は連絡がまったくとれなくなり訴訟に入るとのことです。
２人共に入居の時はいい人そうに見えたでですが”(-“”-)”
最初は問題なくはらっていたのですが、途中から入らなくなりました。
最近は保証会社が代行してくれますのでたすかります。
払えないのならお安いところへと思いますが、今もこれ以上ないくらいお安いです。
強制執行されたらどうするのでしょうか。
室内も心配です。
まったく困ったものですね”(-“”-)”
【お友達登録キャンペーンを行っております。】
当社のLINEにお友達登録をしていただきますとお得な特典がございます。
１、ID検索で@yiu7209qを入力していただき名前を送ってください。
（名前を送っていただけないとクーポンが送れません）
２、初回ご来店時にもれなく１，０００円分のクオカードをプレゼントします。
３、さらにご成約になった場合は、仲介手数料を１０％オフにいたします。
シングルマザー、シングルファザーの賃貸物件のお部屋探しのご依頼増えております。
八王子不動産ルームズバー 中川です。
3月は別れの季節もあるのでしょうか。
最近はシングルマザー、シングルファザーのお部屋探しのご依頼を多くいただいております。
当社はどちらかというと高級マンションよりリーズナブルできれいな物件を多く取り揃えているからだと思います。
みなさん、新しい人生に向けて前向きな意識をもって勉強になります。
いろいろとたいへんとお話をうかがいますが、お子様のためにがんばっております。
少しでも手助けになれればありがたいです。
多くの方は２DK～２LDK 5万円から７万円位までのお家賃でお探しです。
現状の物件情報はこちらです。
よろしければ参考にご覧ください。
頑張っている方は応援したいですね(^^♪
ペット可や３DK以上、購入、売却をご検討の方もご相談下さい！！
- カテゴリー：ルームズバー ブログ, 賃貸の出来事
- タグ：シングルファザー賃貸, シングルマザー賃貸, 八王子不動産ルームズバー, 八王子賃貸
まだまだひどい業者が多いですね。インターネット物件広告
㈱ルームズバー 代表の中川です。
今の時期は数多くの方がお引越しされます。当社も多くのお部屋探しの依頼をいただきます。
そうするとお客様からこの物件を調べてもらえますかと言われることも多いです。
管理会社や元付会社（オーナーから直接依頼を受けている会社）から最新情報を聞きます。
調べてみますと、おおよそ１／３くらいが終了している物件です。
愕然としますね。
本日もお疲れ様でした。久しぶりの大雨ですね。
ルームズバー中川です。
今日は久しぶりの大雨でしたね。
たまには降らないと困りますからね。
明日からは潤う日になるでしょう。
月末ということもあり、3件立会い、契約1件、ご案内1組でした。バタバタしましたね。
立会いをすると人それぞれ違うなと思います。
1件目は外国籍の方でしたがかなり汚れがひどかったです。トイレなんて1度も洗ってないのかというくらいでした。ちょっと気分悪くなるくらいでした。
2件目の方は逆に4年間ガスを開栓しなかったという方でした。ですのでコンロも新品のままユニットバスもまあきれいでした。
借りたものですからある程度きれいにして返すのが常識かと思います。
夕方のご案内のお客様は20分待っても来なく、明日に変更になりました。チーン、
なんとか2月も終了しました。
あと繁忙期も1ケ月弱ですね。
体調気をつけて頑張ります。
【お友達登録キャンペーンを行っております。】
当社のLINEにお友達登録をしていただきますとお得な特典がございます。
１、ID検索で@yiu7209qを入力していただき名前を送ってください。
（名前を送っていただけないとクーポンが送れません）
２、初回ご来店時にもれなく１，０００円分のクオカードをプレゼントします。
３、さらにご成約になった場合は、仲介手数料を１０％オフにいたします。
- カテゴリー：ルームズバー ブログ
- タグ：ルームズバーブログ, 八王子不動産ルームズバー, 八王子賃貸