八王子不動産ルームズバー 中川です。
駐車場は住居用と管理が少し違います。
オーナーに都合で解約することも可能です。
ですが、今回の契約者は駐車場料金を滞納したまま引っ越してしまいました。
最初は連絡がとれており、遅れていることを伝えました。
ですが、約束の期日を２回すっぽかされました。
それから、だんだんと連絡がとれなくなりおかしいということで書面にて催促の書類を送付しましたが、宛先不明で戻ってきました。
これはおかしいということで自宅まで行きましたがすでに違う人が住んでいました。
解約していっていただければなんの問題もなかったのですが、手続きをしていないので契約中になります。
貸主から解約しようにも相手方の住所がわからないため、書類がだせません。
まったくこまったものです。少し様子をみようということになりました。
その際も車が止まっていないか、何度も見に行きました。
それから、１ケ月以上使用した形跡もないので次の方に貸すことにしました。
迷惑な契約者でした((+_+))
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2019/07/29-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
梅雨も明けてきて暑くなると毎年起こるのがエアコン故障問題です。
今まで使っていないエアコンを急に使うと調子が悪いという連絡が多く入ります。
管理会社としましてが、お部屋に行き状況を確認してオーナーに報告します。
その後、修理するか交換するか決めて手配をします。
本日だけで２件あり、使えないのはたいへんですのですぐにむかいました。
毎年の恒例ですね。
それではお疲れ様でした(^^♪
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2019/07/26-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
今日はいつも社員様が入社すると借りていただいている法人様より申込みをいただきました。
ご利用ありがとうございます(^^♪
当社は契約書をお届けし、書類、契約金が確認できますと鍵をお持ちします。
できるだけ、担当者様にご負担かけないように配慮いたします。
ぜひ、社員様のお部屋探しご協力させてください。
午後の売却の相談はいろいろハードルがありますので、クリアしていきお力になれるようがんばります。
少し時間かかりそうですね。
明日は、水曜日のため定休日になりますのでお問い合わせなどの返信は木曜日以降になりますのでご了承ください。
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2019/07/23-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
今週末から1週間が1年で1番八王子が盛り上がります。
まずは7月27日土曜日は八王子花火大会です。
去年は雨で中止になりましたので今年はたまっております。そんなに数は多くないですが八王子の恒例行事です。
１９時から２０時半まで、約３，５００発飛びます。
そして、8月2日、3日、4日がさらに盛り上がる八王子まつりです。
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こんな山車がたくさん街を練り歩きます。
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このまつりのために毎年1週間仕事を休む人がたくさんいます。それだけ気合い入ってます。
多くの人が参加しますので八王子以外の人も是非見に来てください。
びっくりしますよ。夜が山車がきれいでおすすめです。
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2019/07/22-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 社長の中川です。
はじめてご来店されるお客様によくされる質問です。
まず、システムを説明します。
不動産の売買においては、所有者から売却の依頼を受けると最長でも１週間以内にレインズ（業者間サイト）に登録しないといけません。
法律で決まっておりますので罰則があります。
他の業者は購入のお客様がいればそのサイトを見て情報をお知らせして、ご案内、契約という流れになります。
そういうシステムですので、会社の大きい、小さいにかかわらずどの不動産会社も同じ情報を見て接客しますので、大手だから物件が多いということはありません。
ですので、会社の大きい小さいより経験があって専門知識（宅建）があって、地域にも詳しいそして結論を急がないような営業マンを選ぶほうが大事だと思います。
お客様と営業マンの相性は物件探しには不可欠です。そうすれば相談しやすいし、ストレスなく物件探しができると思います。
参考にしてください(^^♪
それではお疲れさまでした。
ルームズバー外観
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2019/07/21-nakagawa
