入居中に鍵交換を勝手にやっては絶対ダメですよ！！ 賃貸管理ブログ
先日、管理物件の退去立会いがありました
退去立会いとはお部屋を引っ越す際に入居者様と室内の確認をして、鍵を返してもらう作業です。
一通り確認しまして、それでは鍵を返却というときに、途中で鍵を交換したので全部ですと渡されました。
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エアコンからの水漏れを修理しました！ 賃貸管理ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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土地の売却、購入はおまかせください。
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毎日、暑い日が続きますね。
このようなときに多いのが、エアコンの故障です。
ですが、この時期は修理を依頼しても、交換を依頼してもすぐには来てくれません。
２４時間緊急で来てくれるところは、金額がかなり高くなります。
他の業者にアリバイ会社があると聞いたのですが使えますか？ 不動産賃貸ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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賃貸業界にはアリバイ会社というのが最近増えてきております。
賃貸物件を借りるためには、入居審査があります。
そこを通すために、架空の会社の社員ということにして、審査を通過させます。
費用は、３万円～５万円位だそうです。
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入居して１度も家賃を払わず→強制退去 不動産管理ブログ
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入居してから１度も家賃を払わずに強制退去の入居者がおりました。
賃貸物件の管理をしているといろいろなことがおきます。
今回は強制退去前にいなくなった入居者の荷物の撤去でした。
この方は昨年入居したばかりですが初回から支払いをせず毎月保証会社に立替をしておりました。
ですが途中から連絡が無くなりお部屋にも戻ってない様子でした。
その後、警察立ち会いのもとお部屋を確認しました。
だれも住んでおらず、お部屋にも戻っていないようでした。
外国籍の方の解約が続々と・・ 賃貸管理ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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コロナの影響で外国籍の方が続々と帰国をしております。
大学をやめたり、退職をしての解約になります。
３月入居や、５月入居で短期での退室が増えてきました。
帰国した後に戻ることができず、そのまま友達が荷物を片付けた方も
おりました。
当社は外国籍の方の引っ越しを歓迎しており、入居されている方も多いです。
増えてきますと、賃貸経営にも響いてきます。
来年の留学生の方のお部屋探しも減ってくるでしょう。
早い収束を願いますね((+_+))
うがい、手洗いしっかり行って撲滅しましょう！！