鉄筋コンクリートだと隣の音は聞こえませんか？ 賃貸よくある質問
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
最近は音に敏感なお客様が増えております。
実家が一戸建てで初めて一人暮らしをしたときにこんなに音がするのかと
びっくりする人も多いです。
そういう方は鉄筋のマンションに住めば聞こえないでしょうか。
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寒い時期は給湯機の凍結に気を付けましょう。 賃貸管理ブログ
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ルームズバー 中川です。
現在、給湯器の交換をする場合は３ケ月かかる場合があります。
先日、当社の管理物件の給湯器の故障がありました。
原因は入居者様が長期留守にする為、ブレーカーを落としたことが原因でした。
給湯器には通電していると管が凍らないようなヒーターのようなものがあり作動しております。
そこを止めてしまったため管が凍結し破裂したのでした。取り替えをすることになりました。
知らない方も多いと思いますが、冬の期間は帰省する時でもブレーカーを落とさないよう注意してください。
故意でなくても多額の費用を請求されることがあります。
ではでは
お部屋探しを長くやっている方の特徴 不動産賃貸ブログ
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賃貸物件を探している方にたまに
「もう1年くらい探しているのですがいいところが見つからない」
と言われます。
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入居中に設備がこわれたら 不動産賃貸ブログ
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賃貸物件に住んでいると設備が故障することがあると思います。
修理を早くすれば早く直ることがよくあります。
まず気になり始めたら早めに遠慮せず、オーナーか管理会社に連絡しましょう。
先日も管理物件の入居者からトイレのレバーが下がらなくて、1ケ月くらい放置していたら
膨大な水道料の請求がきた。
トイレの故障が原因なのでオーナーでなんとかしてほしいと言われました。
入居者の気持ちもわからないではないですが、連絡がない以上こちらも直すことができません。
ですのでお支払いはできませんとお伝えしました。
その後、業者に修理をしていただき水道局から故障修理の確認の書面がきて、
手続きをしましたので支払いはしなくてすみました(^^)
お部屋を借りますと、室内を管理する義務が発生します。
壊れたところがあれば連絡するのも義務になります。
ですので、こわれた原因が経年の劣化である場合も放置したことのよってひどくなった場合の負担は入居者様になります。
よくあるのが、トイレットペーパー以外のものをトイレにが流してしまってつまらせてしまうことがあります。
エアコンのフィルターをそうじせずこわれた場合も入居者様の負担になります。
なかなか言いづらいとは思いますが、早めに相談しましょう
虫が嫌いなんですが出ませんか？ 不動産賃貸ブログ
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