JR中央線 八王子駅 徒歩14分【清月マンション】２ＤＫ ペット相談可 設備充実！
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２ＤＫ ４０㎡
賃料 ７３，０００円 共益費 ２，０００円
敷金 １ヶ月 礼金 ０ヶ月
Room's bar
不動産売買・賃貸・管理・リフォーム
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定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
未成年者の賃貸借契約について 不動産賃貸ブログ
八王子不動産ルームズバー 中川です。
お客様より「未成年ですが契約できますか」と質問をいただきます。
法律上、未成年者の単独の契約はできません。後からでも取り消すことができます。
ですが、親権者の同意があれば可能です。
当社は学生様の場合は、本人が契約者になっていただき、必ず親御さんに連帯保証人になっていただき、
親権者同意書をもらっております。
アルバイトや無職の未成年者の場合は親御さんに契約者になっていただき、保証会社か別の方に連帯保証人になっていただき、オーナーの了解を取っております。
ですので、未成年者の賃貸借契約には親権者の同意が必ず必要になります。
参考にしてくださいね(^^♪
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伊豆下田旅行行ってきました。 ルームズバー社長のお休み
八王子不動産ルームズバー 中川です。
先日、家族旅行で伊豆下田に行ってきました。
1年に1、2回行くお気に入りの場所です。
海もきれいです。
ほとんど人もいなかったですが暖かかったので泳げました。
そしてお刺身が美味しかったですね。
2日目は天気悪かったのでIZOOに行きました。
蛇やイグアナ、ワニなどがたくさんいて面白かったです。
写真はあえて載せないようにします。
夕日もきれいでした^_^
また行きたいですね。
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お店で決まらなかった物件がインターネットに載っているのですか？ 不動産お客様からの質問
八王子不動産ルームズバー 中川です。
「お店で決まらなかった物件がインターネットに載ってるのですか？」という質問を受けました。
昔はインターネットもなく、お部屋探しは１件１件不動産会社をまわっておりました。
それで情報を集めておりました。その名残でそういう噂も今でも聞きます。
ですが、今はインターネットを見て探す方が主流です。
業者としましては、早く契約になって仲介手数料をいただくのが商売です。
オーナーから預かった物件を早く決めようと思ったら、いい物件からインターネットに載せるのが一番です。
ですので、そういう噂は今では考えられないですね。
それでは本日もお疲れ様でした(^^♪
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消費税アップで家賃は上がりますか？ 賃貸管理よくされる質問です。
八王子不動産ルームズバー 中川です。
１０月より消費税が８％から１０％に変更になります。
飲食業では、持ち帰る場合と店内で食べる場合とで税率が変わったりと慣れるまで時間がかかりそうですね。
不動産の家賃については元々居住用に関しましては、消費税をいただいてはいけません。
ですので上がることはありません。上げてきた場合は便乗値上げです。戦ってください。
ですが、事業用（店舗、事務所、駐車場料金）などは消費税がかかることは多いです。
現在も税別の家賃でしたら、来月分から８％が１０％になる可能性は高いです。
管理会社やオーナーに確認してみてください。
それでは本日もお疲れ様でした。
