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㈱ルームズバー 中川の賃貸管理ブログです。
管理物件からいろいろな要望がきます。
先日きたお話は、入居した数年たつのでそろそろ畳をはりかえてほしいというものでした。
申し訳ありませんができません。
その前のお話は、そろそろ換気扇が汚れてきたのでそうじをしてほしいとういうものでした。
申し訳ありませんができません。そうじは入居者でやっていただきます。
その前のお話は、エアコンの効きが悪くなってきたのでフィルターのそうじをしてほしいでした。
申し訳ありませんができません。
設備の故障は対応いたします。
いろいろな電話入りますね(^^♪
それではお疲れ様でした！！！
ルームズバー中川です。
今年も早いもので残り1ケ月になりました。
ということで、クリスマスにむけてデコレーションしてみました。
近くまで来られましたらぜひお立ち寄りください(^^)
クリスマスも子供たちに向けてなにかやろうかな〜
わかりずらくてすみません。
㈱ルームズバー 中川です。
賃貸物件にはセールスポイントやウイークポイントがあります。
築年数のたっている物件は今のお客様のニーズから離れた物件も多いです。
いろいろな方法で今のニーズにあうお部屋に変えていきます。
リノベーションなどもその１つです。
ですが費用はかなり高額になり、元をとるまで数年かかります。
先日見たお部屋は洗濯機置場がベランダにある物件でした。
しかも１階ですので、お客様からしますと洗濯機を開けられそうや洗濯機が汚れそうだと感じ
敬遠されそうなお部屋でした。
ルームズバー中川です。
先日お休みの日に家族でディズニーランド行ってきました。子供の誕生日祝いも兼ねてやっと行けました。
入口で子供が誕生日の事を伝えるとシールをくれます。それを貼っておくといろいろなキャストから祝福してもらえます。
さすがに夢の国ですね(^^)
その日はハローウィンイベントの最終日だったため、みんな思い思いの衣装でカラフルでした。
おばあちゃんのシンデレラやおじいちゃんのミッキーもいました。
㈱ルームズバー 中川です。
契約の際に説明をしているとよく質問されます。
通常、お部屋の賃貸契約は２年になります。
なにかの事情で契約期間中に退去しないといけなくなった場合に解約できますかと質問されます。
一般的には解約可能です。ですが解約予告期間というものがあります。１ケ月の物件が多いと思いますが、中には２ケ月、３ケ月の契約もあります。
契約の際に説明があると思いますので理解しておいてください。
契約の中には早期解約の場合に違約金のかかる契約もあります。１年未満の解約の場合は違約金１ケ月や２ケ月などがあります。
この内容も契約の際に説明がありますので覚えておいたほうがいいですね。
予期せぬことで引っ越しをするケースはでてきますので、解約の際の条項は理解しておいてください。
それではまた！！