管理物件のオーナーにご挨拶まわりしてきました。
八王子不動産ルームズバー中川です。
今日も暑かったですね。
今年一番じゃないでしょうか。
車の温度計は一時40℃をさしてました。
毎月、管理させていただいてるオーナーには送金の明細をお持ちして挨拶周りをしております。
お礼から管理状況、クレームなどの報告を行っております。
日野、八王子以外は申し訳ありませんができておりません(>_<)
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本格的な夏の前にエアコンのフィルター掃除をしましょう。しない場合は・・
八王子不動産管理ルームズバー 中川です。
毎日暑い日が続きますね。エアコンをつける毎日ですね。当社も1日中ついております。
そのエアコンですが、暑いので久しぶりにつけてみたら動かないなどの苦情がきます。
見に行ってみると、フィルターにほこりがたまりすぎて動かないことがあります。
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お部屋が早く決まるためのポイント （賃貸オーナー編）
八王子不動産ルームズバー 中川です。
賃貸物件をお持ちのオーナー様で多数の業者さんに募集を依頼している方も多いと思います。
最低限これだけはしておいたほうがいいと思いますことを書いてみます。
申込みしてからなるべく早く入居したいのですが・・？
八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。
申し込みをしてから最短でどれくらいで入居できますか？とお客様によく質問されます。
通常ですと、審査をして契約書作成、契約、入居という流れになります。
おおよそ、2週間くらいが平均です。
最近は保証人様をたてずに保証会社を利用する契約も増えております。
その場合は借主の署名、捺印、入金で書類がそろいますので、急げば申し込みから１週間くらいで入居できると思います。
保証人様をたてる契約の場合は、保証人様の直筆で署名、捺印が必要になります。
遠方の場合は郵送する場合はそろってから入居になりますので２週間くらいになると思います。
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退去立会の代理の方がまさかの・・・
八王子賃貸管理会社ルームズバー 中川です。
先日、管理物件の退去立会がありました。
入居者は外国籍の留学生の方で日本語も堪能でした。
当日、どうしても仕事で行けなくなったとのことで代理の人が行きますと連絡がありました。
退去立会ですので、敷金の精算や故意過失の部分なども確認しないといけないため、
できれば入居者様に来ていただきたいと言いましたがどうしても行けないとのことで知り合いの方に
してもらうことになりました。不具合や相談事はその人に話してほしいとのことでした。