八王子不動産ルームズバー 中川です。
月末は退去の方が多く立ち合いが数多くあります。
よくある退去時の注意点をあげておきますね。
大原則は入居した時と同じ状態で返すです。
立ち合いをしますと、まだ使えるので次の方に置いておきますと冷蔵庫やガスコンロ、照明を置いていく方がおります。
これはＮＧです。次の方が使う保証はありませんので、使わなかった場合に処分代が発生します。
精算をした後でお支払いいただける方はおりません。
インターネットの配線や機械も同様です。解約の連絡をする際に撤去していただく手配もしてください。
ギリギリにやりますと、回収する日が退去日より後になり、再度来ていただくことになります。
電気、水道、ガスを必ず止めましょう。
けっこう忘れている方が多く、立ち合い時に連絡をするとその立ち合いに再度来る羽目になります。
最後にゴミは早めに処分しましょう。ギリギリで荷物を整理するとゴミの回収日にあわなくなり、関係のない日にゴミ捨て場がいっぱいになります。これもＮＧです。早めに処分しましょう。
どうしていいかわからないものは、事前に管理会社に確認しましょう。
引っ越し屋さんが行った後では運ぶのたいへんですよ。
それではお疲れ様でした。
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2019/10/31-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
今日は一戸建ての売却の相談に行ってきました。
持ち主は高齢で認知症になり、病院に入られているとのことでご兄弟の方とお話ししました。
認知症の方が売主になる場合は成年後見人をたてなければなりません。
契約の際も裁判所の許可を取らなければなりません。
1つ、1つ順番を説明してきました。
なかなかすぐには売却にはなりませんが、当社にご相談いただいたので精一杯がんばりたいと思います。
このような案件はこれから増えてくるでしょうね。
ぜひぜひご相談ください。
それではお疲れ様でした。
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2019/10/29-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
本日、ハローウインイベント行いました。
夜な夜な準備をしました。１５０個用意しました。
朝１０時の開店とともに数組来ていただきました。
そのあとも途切れることもなく午後４時ころまで合計１００個ちかく配れました。
みなさんかわいかったので記念に写真を撮らせていただきました。
２７組了解をいただきましたので掲載させていただきます。
全員載せますが、見るのもたいへんですので、２回に分けて更新します。
女の子のドレスがすてきでした。うちの子もはいっております。
ではどうぞ！！
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2019/10/27-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
毎日のようにお問い合わせをいただきます。
先日もペット可の物件を見たいとのことでお問い合わせをいただきました。
近くにお住まいでしたので、車で40分の現地で待ち合わせしました。
物件でお会いし、挨拶をしてお部屋に入り説明を始めようとした時にはにかんだ笑顔でこんな質問がありました。
「ここは猫5匹飼えますか？」
「えっだめです」
「じゃあいいです」
チーン！
ご案内終了しました。
往復1時間半、滞在時間1分のご案内でしてた。
泣きながら帰ってきたのを思い出します。
ご質問などは早めにしましょう^ ^
それではお疲れ様でした！
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2019/10/22-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
本日もお疲れ様でした。
また関東は台風が近づいているようで八王子と雨が降ってきました。
今年は多いですね。気をつけましょう。
本日はお取引オーナーの紹介のお客様で売買契約の買付け申込書いただきました。
引き渡しまでしっかり努めます。
打ち合わせの中でうちの子の753の話をしましたらお祝いにパジャマいただきました。
大好きなひかるパジャマでした^ ^
喜ぶと思います。
それでは明日もがんばりましょう.
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2019/10/21-nakagawa
