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賃貸よくある質問シリーズ 第1弾 部屋探し編

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【知っ得!情報~賃貸よくある質問 Vol1~部屋探し編】

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株式会社Room’s Bar  代表 中川です。

 

今回から「知っ得!情報~賃貸よくある質問シリーズ」を3回にわたってお届けしたいと思います。

 

一生住むわけでなくても日々の生活の場として借りる以上、出来るだけ不便やストレスのない気持ちよく暮らせるお部屋を借りたいもの。

 

慣れないから不動産屋に問い合わせるのが怖い、心配。
分からないから不動産屋にいいように借りさせられそう。

 

お客様にお伺いするとお部屋探しを開始するにあたり、こうした不安を抱えていらっしゃる方がとても多くいらっしゃいます。

 

そこでお部屋探しから契約時、退去時の3つに分けて、賃貸のよくある質問をお届けします。

 

私たちは不動産のプロとして、お部屋探しに役立つ情報をお送りすることで、ご自分で納得のいくお部屋を探していただきたいと思っています。
私たちの「知っ得!情報」が少しでもお役に立てれば嬉しく思います。

 

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賃貸よくある質問 Vol1~部屋探し編

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お客様からいただいた質問からよく聞かれるものをご紹介します。
今回は「部屋探し」についてのよくある質問です。

 

 

▼何件でもお部屋を見せてもらえるの?

 

不動産会社によってイヤな顔をするところもあるかもしれませんが、当社ではお客様が気になる物件がありましたら、ご納得いくまで何件でもご案内させていただきますのでご安心ください。

 

1月~3月の繁忙期など混み合う時期は特にですが、何件も見学して迷っている間に、物件がなくなってしまうこともあります。
また1日に3件以上を見ると覚えていられないという声もあります。
物件を見るときには、デジタルカメラなどで写真を撮影しながら見るのがお勧めです。

 

 

▼遠方ですぐ物件を見に行けない場合はどうすればいいですか?

 

ご依頼があれば外観写真はもちろん、室内や近隣などの撮影をし、メールでお送りいたします。
日当たりや風通し、共有部分や周辺環境など気になる部分も出来る限りお調べしてお知らせいたしますので、ご希望の物件があればまずはメールなどでご相談ください。

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ファミリーのお客様にこんなの置いてみました。

ルームバー中川です。

 

夜は寒いですね。

 

今日は賃貸の契約3件で重説を久しぶりに3回読みました。

 

もともと滑舌悪いのがもっとひどくなっていました。

 

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契約期間中でも解約できますか? 賃貸契約の関する質問

㈱ルームズバー 中川です。

 

契約の際に説明をしているとよく質問されます。

 

通常、お部屋の賃貸契約は2年になります。

 

なにかの事情で契約期間中に退去しないといけなくなった場合に解約できますかと質問されます。

 

一般的には解約可能です。ですが解約予告期間というものがあります。1ケ月の物件が多いと思いますが、中には2ケ月、3ケ月の契約もあります。

 

契約の際に説明があると思いますので理解しておいてください。

 

契約の中には早期解約の場合に違約金のかかる契約もあります。1年未満の解約の場合は違約金1ケ月や2ケ月などがあります。

 

この内容も契約の際に説明がありますので覚えておいたほうがいいですね。

 

予期せぬことで引っ越しをするケースはでてきますので、解約の際の条項は理解しておいてください。

 

それではまた!!

 

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ルームズバー 代表の中川です。

 

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2018/11/10-