八王子不動産ルームズバー 中川です。
賃貸、売買問わず他社の物件を紹介することは多々あります。
初めていく物件も少なくありません。
今回は大手の管理会社の物件でした。有名芸能人を使ってＣＭをしている会社です。
お客様のご希望もあって、即で入れる物件を探しました。
図面にも即入居と記載してあり見に行きました。
その部屋を開けると、退去したままの荒れ果てたお部屋でした。
愕然としてお客様に謝り、次の物件に行きました。
同じ管理会社で嫌な予感がしましたが引き返せません。
１０２号室と１０１号室が空いておりました。
まず、１０２号室を開けるとリフォームが終わったきれいなお部屋でした。
喜んでいただきましたが、お客様は角部屋のほうがご希望ということで次は１０１号室へむかいました。
なんと、指定の場所に鍵がありません((+_+))
呆然として管理会社に連絡をしましたら、無いということはリフォーム会社に行ったのかもしれません。
別の日でお願いしますと言われました。
開いた口がふさがりませんでした。また謝りました。
お客様にも申し訳ないですね。
もっといい物件を探します。
疲れた1日でした。
ですが、午前中にご案内したお客様が決めてくれて少し元気になりました。
おしまい(^^♪
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2019/07/02-nakagawa
八王子賃貸管理不動産ルームズバー中川です。
夏に暑くなってから多いのがエアコンのトラブルです。長い間使ってなかったものを付けてみると調子が悪いと連絡があります。
行ってみると、フィルターの掃除をしていないことが原因も少なくありません。
エアコンは設備で付いているお部屋も多いと思いますが入居してからのメンテナンスは入居者の仕事です。
年に2回はやりましょう。
怠ったことが原因で故障して場合は負担は入居者になりますよ。気をつけてくださいね。
わたしは先日、自宅のエアコンを全部やりましたよ。
それではお疲れ様でした^_^
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2019/06/28-nakagawa
八王子不動産ルームズバー中川です。
賃貸物件を探している方にたまに
「もう1年くらい探しているのですがいいところが見つからない」
と言われます。
そういう方は条件を聞くと譲れないものが多く、なかなかアドバイスと聞いてくれない方が多いです。
条件は優先順位を決めましょう。
100点満点の物件はありません。
期日を決めて探しましょう。
借り手は安く借りたい、貸し手は高く貸したいという中、やはり相場というものがあります。
掘り出し物を見つけたいという気持ちもわかりますが、安い物件には必ず理由があります。
1年決まらない人は2年経っても決まらないですよ^_^
それでは本日もお疲れ様でした^_^
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2019/06/25-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
本日、退去立ち合いに行ってきました。
入居者様とお部屋を確認していると
『ベランダの棒ですが、外壁塗装をしたときに元々無かったのですが、終わったら付いてました』
『処分したほうがいいですか？』
と言われました。
そんなことある？！と思った1日でした。
世の中、不思議なことが起こりますね。
それでは本日もお疲れさまでした。
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2019/06/20-nakagawa
