メール：info@hachioujichintai.jp
定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子不動産ルームズバー 中川です。
お客様より「未成年ですが契約できますか」と質問をいただきます。
法律上、未成年者の単独の契約はできません。後からでも取り消すことができます。
ですが、親権者の同意があれば可能です。
当社は学生様の場合は、本人が契約者になっていただき、必ず親御さんに連帯保証人になっていただき、
親権者同意書をもらっております。
アルバイトや無職の未成年者の場合は親御さんに契約者になっていただき、保証会社か別の方に連帯保証人になっていただき、オーナーの了解を取っております。
ですので、未成年者の賃貸借契約には親権者の同意が必ず必要になります。
参考にしてくださいね(^^♪
八王子不動産ルームズバー 中川です。
先日、家族旅行で伊豆下田に行ってきました。
1年に1、2回行くお気に入りの場所です。
海もきれいです。
ほとんど人もいなかったですが暖かかったので泳げました。
そしてお刺身が美味しかったですね。
2日目は天気悪かったのでIZOOに行きました。
蛇やイグアナ、ワニなどがたくさんいて面白かったです。
写真はあえて載せないようにします。
夕日もきれいでした^_^
また行きたいですね。
八王子不動産ルームズバー 中川です。
１０月より消費税が８％から１０％に変更になります。
飲食業では、持ち帰る場合と店内で食べる場合とで税率が変わったりと慣れるまで時間がかかりそうですね。
不動産の家賃については元々居住用に関しましては、消費税をいただいてはいけません。
ですので上がることはありません。上げてきた場合は便乗値上げです。戦ってください。
ですが、事業用（店舗、事務所、駐車場料金）などは消費税がかかることは多いです。
現在も税別の家賃でしたら、来月分から８％が１０％になる可能性は高いです。
管理会社やオーナーに確認してみてください。
それでは本日もお疲れ様でした。
八王子不動産ルームズバー 中川です。
今日は不動産協会主催の法定研修会に参加しました。
100名を超える参加者で満員でした。
内容は反社会的勢力と付き合わないための対策や10月からの消費税増税の話でした。
大変役にたつ話でした。
日々、法律や税法などが変わりますので勉強していかないといけないですね。
それでも本日もお疲れ様でした。
八王子不動産ルームズバー 中川です。
夕方現在、まだ雨は小降りですね。
大型台風近づいております。八王子の指定緊急避難場所、指定避難所を下記よりご確認ください。
地図付きの避難場所
これで、大切な家族や友人がたすかることもあります。
それからベランダの荷物を片付けましょう。
隙間から水が入らないように塞ぎましょう。
本日夜中よりあす未明までがピークです。
特に海や川、山が近い方はお気を付けください。