Room's bar

売買仲介始めました！

こんにちは、濱口です。

 

今日は日中、暑いくらいで、ジャケットを着てると汗ばむ陽気になりましたね（汗）

 

さて、わがルームズバー八王子では、いよいよ！

『売買物件の仲介』

を始めました！

 

八王子で生まれ育った、私、濱口が、地の利を生かして、地元情報を織り交ぜ、ご相談・ご案内を承ります！

 

・こんな物件を探してる

・ウチの不動産、いくらになるのか査定して

なんて方、大歓迎でございます(^O^)／

 

また

・電話や訪問がしつこくて嫌な思いをした(/_;)

・物件見学に行ったら、長々と事務所に引き留められ、やっとこさ帰ってこられた(T_T)

 

上記のような事があり物件探しが怖くなってしまった方も、私は基本的にメールでの物件情報提供をしてますので、いわゆる『しつこい営業』は行っておりません。

（私もそういうの嫌いですし）

なのでご安心して弊社HPからメールでご連絡いただければ、お客様のご希望条件に合わせて、物件ご紹介やご相談を承ります。

 

売主様、買主様それぞれが笑顔でお取引できるよう

全力でお手伝いさせていただきますので、お問い合わせお待ちいたしております♪

東京ブロック勉強会に行ってきました

こんにちは、濱口です。

 

一昨日の火曜日、弊社が使用している

リングアンドリンク社の不動産業支援ソフト

『＠dream』の『東京ブロック勉強会』に行ってきました！

 

八王子からはるばる西新宿まで～

 

午前10：30～午後4：30までみっちりと

 

お客様に選んでいただける不動産屋さんになるために

 

どのようなことが必要か

 

また、SNSでの意外なお問い合わせ事例など

 

皆様の意見が活発に飛び交い

 

非常にいい雰囲気と内容の勉強会でした♪

 

お客様により安全に、よい情報をお届けし

 

また、お店のこともアピールし

 

八王子で皆様に選んでいただける不動産屋さんになるために

 

社長と社員一同、力を合わせていきたいと思います(*^^*)

 

 

 

今日は物件調査で外出してました

こんにちは、濱口です。

 

今日は思ったより曇りでちょっと寒くなりましたね。

 

本日、私は売買物件調査で外出してる時間が長かったですね。

 

八王子は謄本や公図、測量図などを取得する場所が南大沢なので、弊社からだと結構遠いんですよね(;^ω^)

最近はインターネットで取得できるので、社長とも業者登録して、インターネットで取れるようにしようと話してます。

 

その他、物件の用途地域（これも八王子市はネットで調べられます）や、道路の事などを調べに市役所や、上水道や下水道の埋設管を調べに点在するいろいろな場所に出向かなければならないことが多いです。

 

意外と大変なんですよ、物件調査は。

でも、これをしっかり行って物件に対してわからないことが無いようにしておかないと売主様に代わって売却活動ができないですし、買主様に重要事項説明や契約書の説明ができません。

とても大事でおろそかにできない仕事です！

 

これからもしっかりご依頼に答えられるようにやっていきたいと思います！

 

明日は私、弊社が使用している不動産ソフトの勉強会に出席してきます。

また、刺激と知識をいただいてこれからの弊社のホームページ運用に役立てていきたいと思います！

管理物件のご入居前チェックに行ってきました

こんにちは！

新入社員の濱口です。

今日は弊社にてご縁をいただいた管理物件のお部屋の入居前チェックに行ってきました。

 

室内クリーニングがしっかり行われておりますが、空室の間にどうしてもホコリがたまってしまったり、シャワーや水道のパッキンが劣化し、水漏れが起こってしまったりする場合もあります。

 

極力このようなトラブルを事前にチェックし、お客様に少しでも気持ちよくご入居いただけるように、中川社長自らお部屋のチェックに入ります。

 

今日のお部屋も、少しホコリがあったのでお掃除。

私は掃き掃除。

 

中川社長は拭き掃除。

浴室のシャワーヘッドからも水漏れがあり、早速、大家様にご連絡し、入居前にご対応いただけることになりました♪

 

これでお客様も気持ちよく新生活をスタートできるのではないかと思います(*^^*)

 

大家様にもお客様にも喜んでもらえるのが、街の不動産屋として、一番ウレシイことですからね！

 

これからもルームズバー八王子店、社員一同で皆様の笑顔のために張り切ってお仕事させていただきます。

濱口は武器を手に入れた！

こんばんは、新入社員の濱口です♪

 

すっかり天気が怪しくなってきた八王子、今日は肌寒い１日でしたね～。

 

中川社長が本日、新アイテムを用意してくれました！

 

それが、こちら！

 

懐かしいでしょ、ガラケー(笑)

 

会社用のケータイと物件写真撮影用のデジカメを新品で用意してくれました!(^^)!

 

これから、物件撮影にもバンバン行ってより充実した物件紹介ができるホームページになるように

 

そして、お客様に選ばれる不動産屋さんになれるように努力していきます！