電話１本できないかな((+_+)) 不動産会社の日常ブログ
八王子不動産ルームズバー 中川です。
今日は八王子は１日大雨でしたね。
そんな中、車で３０分ほどの物件でお客様と現地待ち合わせをしました。
１０分たち、２０分たってもいっこうに現れません。
場所がわからない、迷っていることも考えられまさすので電話もしました。
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Room's bar
不動産売買・賃貸・管理・リフォーム
八王子、日野で賃貸アパート、賃貸マンションの仲介、リフォームは株式会社Room's bar（ルームズバー）！賃貸版サイト
メール：info@hachioujichintai.jp
定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
本日はマンションの引き渡しでした。お祝いしましたが・・ ルームズバーブログ
八王子不動産ルームズバー 中川です。
本日は当社売主のマンションの引き渡しでした。
契約
思い起こせば半年前に当社のブログを見たという方が来店され売却の相談をうけました。
その方から当社が買い取りをし、リノベーションをして再販しました。
クロスや床材、キッチンまでこだわってリノベーションしました。
なかなかいい出来だったと思います。
そのお部屋が引き渡しになりました。
嫁に出した気分です。
いい方に買ってもらえてよかったです。
可愛がってもらえそうです。
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ベランダは自由に使っていいところ？？ 不動産賃貸ブログ
八王子賃貸ルームズバー 中川です.
よくベランダにゴミや使わないものを置いている人がいます。
そもそも置いていいのでしょうか？
ベランダは入居者の専有部分かどうかですが、厳密にいえば違います。
入居者の専有の使用権のある共用部分になります。
わかりやすくいえば、使えるのは入居者だけですが共有部分ですので、自由に使っていいわけではないということです。
そのうえ、緊急時には逃げ遅れてはいけませんので、消防法上も物をおいてはだめということになっております。
ですので、お部屋の面積にはベランダは含まれておりません。
余談ですが、ベランダとバルコニーの違いは屋根があるのがベランダで屋根がないのがバルコニーになります。
最近は駅前の分譲マンションではベランダが禁煙のところも多いですよ。
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賃貸管理会社にくる困ったクレーム① 賃貸管理ブログ
八王子の賃貸管理会社ルームズバー中川です。
賃貸管理をやっているといろいろなクレームが入ります。
困ったものも少なくありません。
1.マンションの前の道路工事の音がうるさい。
管理会社は建物内の室内や共用部分が範囲になりますので、道路の工事に関してのクレームは直接お願いします。
2.ドアにゴミみたいなものをつけられた。ストーカーかもしれない。
入居者は警察まで呼んでいました。どう見ても鳥のフンでしたが、本人は認めませんでした。
見回りを強化して様子を見ましょうとのことで終わりましたが、その後は何も起こりませんでした。
3.共用部分の廊下に蝉の死骸がある
夏の終わりでしたので、風情を感じて欲しかったですが女性で苦手ということで掃除をしに行きました。
まだまだたくさんありますのでまたブログに書きます。
賃貸管理はいろいろたいへんです。
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八王子駅南口すぐ お好み焼き ばんぶう おすすめですよ。 八王子グルメブログ
八王子ルームズバー 中川です。
当社の向かい側、お好み焼き ばんぶうに行ってきました。
お好み焼き ばんぶう
他の場所でやっていたお店が八王子南口に移動したみたいですね。
今回いただいたのがモダン焼きです。
モダン焼き
なかなかのインスタ映えです。
ソース、マヨネーズたっぷりです。
麺は太麺でもちもちしてますね。
美味しいです^_^
今、お店おすすめはかきこという、お好み焼きに広島産の牡蠣をのせた岡山発祥のお好み焼きです。
こちらも美味しそうですので次回チャレンジしたいと思います。
八王子南口に来たらぜひ行ってみてください。
ランチは唐揚げ定食やモツ煮込み定食などもあります。
もちろんお酒類もありますよ。
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