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定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸物件にはほとんどエアコンが設備で付いている場合が多いです。
先日、管理物件で退去立ち合いがありました。
入居者から
「入居中にエアコンがこわれたので自分で買い換えましたので持って行っていいですか」
と言われました。
わたし
「エアコンは設備ですので修理、交換は貸主で行います。
持っていかれてもこまりますので置いて行ってください。」
と伝えました。
しぶしぶ置いていきました。
エアコン、給湯器などは設備になりますので修理、交換は貸主負担です。
無駄な出費になってしまいます。
わからない場合は、管理会社や貸主に尋ねましょう。
ではでは(^^)/
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
コロナウイルスの影響がいろいろな業種ででてきております。
収束の兆しがないので不安は募るばかりですね。
予想通り増えてきたのが、家賃の減額や支払い延期の要望です。
当社も中小企業ですので気持ちはよくわかります。
要望があればその都度、オーナーに相談をしております。
ですが、オーナーにおよって事情が違います。
ローンの支払いが終わっている方は余裕があるので待ってくれる方もいるかと思います。
逆にローンの支払いが残っている方は簡単にいいですよとは言えません。
払えなければ、土地、建物が競売になります。
賃貸オーナーもいわば個人事業者です。
家賃収入が事業の収入になるので状況は同じです。
個人的には要望を通してあげたいですが、それぞれ事情がありますので、
通らなかった場合もご了承ください。
先日、更新の際に家賃を上げたいというオーナーがいましたがそれは全力で阻止して
現状維持にしてもらいました。
なんとかがんばって、コロナウイルスに勝ちましょう。