いい営業マンの条件交渉の仕方
八王子賃貸ルームズバー 中川です。
契約の際は条件交渉をするケースが多くなっております。
当社はお取引している物件のほとんどがオーナー直接取引をしているため
管理会社にまかせることなく直で交渉します。
交渉もなかなかたいへんで借主様は少しでもいい条件で借りたいため、多めの条件交渉を望みます。
そこでダメな営業マンはそのままの話をオーナーにして玉砕します。
最初から無理な交渉はオーナーの気分を損ね、まとまる話もまとまらなくなります。
Room's bar
不動産売買・賃貸・管理・リフォーム
八王子、日野で賃貸アパート、賃貸マンションの仲介、リフォームは株式会社Room's bar（ルームズバー）！賃貸版サイト
メール：info@hachioujichintai.jp
定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
【悲報】店頭の旗がまさか捨てられるとは・・
八王子賃貸ルームズバー中川です。
本日朝出社しましたら店頭の旗がありません。
自分の子がいなくなったかのように探しましたらなんと・・
となりの川に投げ込まれておりました。
こんなかんじです。
なんてことをする人がいるのでしょうか。
しかも降りることができないのでこのままどうしようもありません。
そして新しく立てました。
今日からは帰るときは店内にしまっておきます。
残念なお話でした。
明日は水曜日の為、定休日となりますのでご了承ください。
八王子 おすすめらーめん店 【鴨福】塩らーめんおいしかったです。
八王子賃貸ルームズバー中川です。
FBでおすすめしていたらーめん鴨福行ってきました。
おすすめの鴨塩らーめんいただきました。
いい塩加減で鴨味もしっかりあります。
肉は鴨肉です。
麺も美味しいです。
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東京にでてから仕事を探す方のお部屋探し
八王子賃貸ルームズバー中川です。
この時期にお部屋探しで多いお客様が東京に引っ越しをしてからお仕事を探す方です。
当社は大学などとも提携していないのでむしろこのようなお客様の方が多いですね。
ですので、現状お仕事をしていなく収入がない状況です。みなさん審査を心配されます。
オーナーとしましては安定した収入のある方を好まれます。
別の方法として保証会社を利用するというやり方があります。
オーナーの了解は必要になります。
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３連休終わりました。
八王子賃貸ルームズバー 中川です。
３連休終わりました。どこもそうだと思いますが忙しかったですね。
３日間でご案内７組、お申込みを４組いただきました。アポなしでご来店いただいたお客様は
普段ご案内をしない事務の社員に行ってもらいました。優秀な社員でたすかってますね。
最近は現地待ち合わせも多く半数はそうでしたのでスケジュール組みやすいですね。
お申込みにならなかったお客様も条件交渉を重ね、家賃、入居費用、入居時期すべて相談いただき
まとまりそうです。がんばりました!(^^)!
申込みをいただいても入居までが大切な仕事ですので鍵をお渡しするまでしっかり務めさせていただきます。
まだ繁忙期も残り半分あります。体調に気を付けてがんばります。
オリンピック盛り上がってきましたね。夜はテレビにくぎ付けです。