賃貸のプロが教える内見時の６つのポイント
八王子賃貸不動産 ルームズバー代表 中川です。
お部屋探しの時期も最盛期です。
早く決めなくてはいけない方も多いと思います。
ぜひ参考にご覧ください。
営業マンにあせらせられて決めてしまい、住んでみてあれっという話をよく聞きます。
あんまりあおる営業マンはやめたほうがいいです。
お客様の事を考えていない証拠ですよ。
後悔しない物件探しをするために見学に行った時にチェックするポイントを伝授します。
Room's bar
不動産売買・賃貸・管理・リフォーム
八王子、日野で賃貸アパート、賃貸マンションの仲介、リフォームは株式会社Room's bar（ルームズバー）！賃貸版サイト
メール：info@hachioujichintai.jp
定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子 の高尾の湯ふろっぴィ 閉店するのでいってみました。
八王子賃貸ルームズバー中川です。
八王子の老舗大型健康ランドがなくなると聞き
行ってきました。昔はよく行ってましたが
新しいところがたくさんできてそちらに行く
ことが多くなって来てました。
でもなくなるのは残念です。
夫婦げんかした時に泊まったこともありました。
マンガがたくさんあり、テレビも1台づつあって
いいところでした。
宴会場はステージで歌うことができたのしかった
ですね(^^)
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- タグ：ふろっぴィ, ルームズバー ブログ, 八王子賃貸, 閉店
お問い合わせの際に多い質問です。
八王子賃貸ルームズバー 中川です。
この時期多い質問です。
退去してからお部屋を確認したいのでそれまでおさえられますか？
お探しされている方は、お部屋を確認して結論をだしたいと思います。当然の考えです。
ですがこの時期は入居中でもお申し込みをされる方は多数おられます。
お部屋をおさえるということは、他のお客様の募集をとめるということです。
オーナーにとってはリスクになります。
ですので、契約を前提の申込みの方のみお部屋をおさえております。
他で見たいお部屋があるのでそれまで抑えたい、２～３日考えたいので抑えたいなどは
申し訳ありませんがお断りさせていただいております。
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条件交渉がんばりました。
八王子賃貸ルームズバー中川です。
契約になるときは条件交渉がはいることが少なくありません。
今回はがんばりました(^^)
まずは駐車場を含めた家賃でした。
角部屋でいいお部屋でしたが5000円下げていただきました。
次は入居費用でした。もともと敷金0礼金0でしたが、さらに、フリーレントをつけていただき賃料1ケ月分お安くなりました。
いい営業マンの条件交渉の仕方
八王子賃貸ルームズバー 中川です。
契約の際は条件交渉をするケースが多くなっております。
当社はお取引している物件のほとんどがオーナー直接取引をしているため
管理会社にまかせることなく直で交渉します。
交渉もなかなかたいへんで借主様は少しでもいい条件で借りたいため、多めの条件交渉を望みます。
そこでダメな営業マンはそのままの話をオーナーにして玉砕します。
最初から無理な交渉はオーナーの気分を損ね、まとまる話もまとまらなくなります。