Room's bar

条件交渉がんばりました。

八王子賃貸ルームズバー中川です。

 

契約になるときは条件交渉がはいることが少なくありません。

今回はがんばりました(^^)

 

まずは駐車場を含めた家賃でした。
角部屋でいいお部屋でしたが5000円下げていただきました。
次は入居費用でした。もともと敷金0礼金0でしたが、さらに、フリーレントをつけていただき賃料1ケ月分お安くなりました。

 

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いい営業マンの条件交渉の仕方

 

八王子賃貸ルームズバー　中川です。

 

契約の際は条件交渉をするケースが多くなっております。

当社はお取引している物件のほとんどがオーナー直接取引をしているため

管理会社にまかせることなく直で交渉します。

 

交渉もなかなかたいへんで借主様は少しでもいい条件で借りたいため、多めの条件交渉を望みます。

そこでダメな営業マンはそのままの話をオーナーにして玉砕します。
最初から無理な交渉はオーナーの気分を損ね、まとまる話もまとまらなくなります。

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【悲報】店頭の旗がまさか捨てられるとは・・

八王子賃貸ルームズバー中川です。

 

本日朝出社しましたら店頭の旗がありません。

自分の子がいなくなったかのように探しましたらなんと・・

となりの川に投げ込まれておりました。

 

こんなかんじです。

 

なんてことをする人がいるのでしょうか。

しかも降りることができないのでこのままどうしようもありません。

 

そして新しく立てました。

 

今日からは帰るときは店内にしまっておきます。

 

残念なお話でした。

 

明日は水曜日の為、定休日となりますのでご了承ください。

 

八王子で不動産賃貸、管理、リフォームはルームズバーへ

 

八王子 おすすめらーめん店 【鴨福】塩らーめんおいしかったです。

八王子賃貸ルームズバー中川です。

 

FBでおすすめしていたらーめん鴨福行ってきました。

おすすめの鴨塩らーめんいただきました。

 

いい塩加減で鴨味もしっかりあります。

肉は鴨肉です。

麺も美味しいです。

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東京にでてから仕事を探す方のお部屋探し

 

八王子賃貸ルームズバー中川です。

 

この時期にお部屋探しで多いお客様が東京に引っ越しをしてからお仕事を探す方です。

当社は大学などとも提携していないのでむしろこのようなお客様の方が多いですね。

 

ですので、現状お仕事をしていなく収入がない状況です。みなさん審査を心配されます。

オーナーとしましては安定した収入のある方を好まれます。

別の方法として保証会社を利用するというやり方があります。

オーナーの了解は必要になります。

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