満室経営するためにオーナーがまずやるべきこと 不動産賃貸ブログ
八王子不動産ルームズバー 代表 中川です。
八王子は都心に比べると家賃はお安いですが空室率は高いエリアです。
最近はメールやお電話でお取引のないオーナーから相談をいただくことが増えてきました。
どこかの管理会社が入っているケースも多く、当社で直接募集やネット掲載ができないためアドバイスをする形になります。
困っているオーナーの傾向としては管理会社にすべてまかせていて、自分の物件のことを知らないことが多いです。
住んでいる場所と物件がはなれていて、周辺環境や設備も把握していないケースもありました。
満室になるオーナーは自分の物件を誰よりも把握し、インターネットなどで相場を調査し設備や内装にお金をかけてがんばっております。
古くなればなるほど投資は必要だと思います。
不動産賃貸が会社と同じ経営ですので、自分の物件の家賃相場を理解して、一緒に協力して満室にするパートナー（管理会社）選びが重要です。
ダメな管理会社を選びますと、収支にも多大な影響をしますし、ストレスもたまります。
なかなか提案もしてくれないような管理会社はおもいきって変えることも考えたほうがいいと思います。
大手といっても、担当次第で大きく変わりますよ。
空きは多いですが、満室になっている物件とたくさん空いている物件の両極端の感じですね。
目指せ！！満室経営！！
それでは本日も読んでいただきありがとうございました(^^♪
【お友達登録キャンペーンを行っております。】
当社のLINEにお友達登録をしていただきますとお得な特典がございます。
１、ID検索で@yiu7209qを入力していただき名前を送ってください。
（名前を送っていただけないとクーポンが送れません）
２、初回ご来店時にもれなく１，０００円分のクオカードをプレゼントします。
３、さらにご成約になった場合は、仲介手数料を１０％オフにいたします。
