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困った管理会社 不動産賃貸ブログ

八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義

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お部屋を紹介するときに他社の管理物件を紹介することが多々あります。

 

その際は、空きの確認をして最新の図面をいただき条件を確認します。

 

今回の管理会社も連絡をして空きの確認をしました。

「ホームページに詳細を載せているので確認して図面を印刷してください」と言われ

それを持って、車で30分ご案内に出かけました。

 

着きまして現地から電話をして鍵の所在を聞き、念のため駐車場がありと書いてあったので、

確認したところ、まさかの満車ということでした。

そのお客様は駐車場必須です。

まずそこで1回謝りました。

 

せっかく来たので室内を見ようと室内にはいりました。

今回のお客様はすぐに入りたいというお客様で、図面にも即入居かと記載されておりました。

確認したところ、まさかの雨漏りの修理中で、
いつ終わるか未定とのことした。

2回目の謝罪をしました。

 

ですが、急遽他の物件を探し笑顔で違う物件に決めてくれました。

 

まったく困ったもんですね。

 

いいお客様でよかったです。

 

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最近多くされる質問です。

 

審査に当たり保証会社を通す物件が
増えてきました。

 

当社も数社お願いしております。

 

保証会社も信販系や独立系といろいろあります。

 

会社によって審査の基準が違います。

信販系ですと、ブラックリストに載っている方ですと
NGになると思います。

独立系ですと、金融の情報は見られませんので、
勤続年数や収入などで審査をします。

ですので、すべてダメというわけではありません。

 

別の会社で審査NGの方が当社で承認いただき、
入居している方も多くおります。

 

まずはあきらめずにご相談ください!

 

通りそうな保証会社をご紹介させていただきます。