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定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。
これから明日にかけて寒くなり八王子は雪かもしれないようです。びっくりですね。
今日は午後から退去立ち会いがありました。
3時予定でしたが終わらないとのことで5時に変更になりました。
5時に行きましたが、まだダンボール山積みでした。
少し待ちましたが終わりそうになかったので戻ってきました。
かなり時間が取られてしまい、バタバタでした。
昨日確認の電話までいれたのですが残念です。
気をとりなおして明日は定休日ですので子供と目一杯遊んでやります。
雪降らなければいいですね。
それではお疲れ様でした。
八王子賃貸ルームズバー 中川です。
物件の情報をお客様に紹介する場合に他社様の物件を紹介する時が多くあります。
その時はその業者に問い合わせをして空室の確認をして図面を送っていただきます。
それをお客様に見せて条件があいそうでしたら内見という流れになります。
今回は遠方からの新入生のお部屋探しでした。
事前に条件をうかがい物件情報を送り、数件にしぼってご案内するという段取りでした。
八王子賃貸ルームズバー中川です。
契約になるときは条件交渉がはいることが少なくありません。
今回はがんばりました(^^)
まずは駐車場を含めた家賃でした。
角部屋でいいお部屋でしたが5000円下げていただきました。
次は入居費用でした。もともと敷金0礼金0でしたが、さらに、フリーレントをつけていただき賃料1ケ月分お安くなりました。
八王子賃貸ルームズバー 中川です。
契約の際は条件交渉をするケースが多くなっております。
当社はお取引している物件のほとんどがオーナー直接取引をしているため
管理会社にまかせることなく直で交渉します。
交渉もなかなかたいへんで借主様は少しでもいい条件で借りたいため、多めの条件交渉を望みます。
そこでダメな営業マンはそのままの話をオーナーにして玉砕します。
最初から無理な交渉はオーナーの気分を損ね、まとまる話もまとまらなくなります。
八王子賃貸ルームズバー中川です。
本日朝出社しましたら店頭の旗がありません。
自分の子がいなくなったかのように探しましたらなんと・・
となりの川に投げ込まれておりました。
こんなかんじです。
なんてことをする人がいるのでしょうか。
しかも降りることができないのでこのままどうしようもありません。
そして新しく立てました。
今日からは帰るときは店内にしまっておきます。
残念なお話でした。
明日は水曜日の為、定休日となりますのでご了承ください。