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毎年ですがこの時期のお問い合わせに多い質問です。
来年春に就職する方、入学する方、寮を出る方などは引っ越しすることは決まっていますが
すぐにはできない状況だと思います。それでいい物件を今からおさえて来年から入居できないかと
いうことです。
現在は９月おわりで来年から入居の場合は３月からとしましても、５ケ月間オーナーには家賃がはいらない状況に
なります。
結論から言いますとむずかしいです（エリアによって違うかもしれませんので聞いてみてください） 続きを読む
申込金とは
申込金とは、「他に申し込みがあった場合に優先的に入居審査をしてもらう」などの目的で、不動産会社などに支払う金銭で、その金額は不動産会社などによって異なります。（家賃の1ヶ月分以内であることが多いようです。）
また、申込金を支払っても、必ず契約が結ばれるというわけではありません。
申込金は、一時的に不動産会社などに預けるものとされていますが、申し込みを撤回しても返還されないなどのトラブルが多くなっています。
そこで、東京都などの自治体では、不動産会社に申込金を要求しないよう指導しています。
安易に申込金を預けないようにするとともに、特に、家賃の1ヶ月分を超えるなど、多額の申込金を当然に要求するような不動産会社には注意しましょう。
なお、仲介業務では、不動産会社が申込金などの預かり金の返還を拒否することは、宅地建物取引業法で禁止されています。
八王子賃貸不動産 ルームズバー代表 中川です。
賃貸物件を借りる時は、家財保険に必ずはいらないといけないですか？
入居費用の説明をする時によく聞かれます。
家財保険とはなんぞやと思ってるかたも多いと思います。
通常２年契約で、２万円前後かと思います。