残念な仲介業者
八王子賃貸管理ルームズバー 中川です。
契約には当社でご案内して契約するのと、仲介業者が間にはいって契約するのと2パターンあります。
その仲介業者もいろいろあり、しっかりしているところもあればいい加減なところもあります。そんな会社が仲介に入った場合はお客様もかわいそうです。
今回も残念な業者さんでした。
Room's bar
不動産売買・賃貸・管理・リフォーム
八王子、日野で賃貸アパート、賃貸マンションの仲介、リフォームは株式会社Room's bar（ルームズバー）！賃貸版サイト
メール：info@hachioujichintai.jp
定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
大雪や寒さにより被害
八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。
東京地方も２８年ぶりの気温で寒い日が続いております。
雪もかなり積もりました。
八王子はもっと寒くかなりテレビにもでてますね。
当社の管理物件も多くの被害が出ております。
大雪がふってから本日までで、給湯器の水漏れ６件、凍結により水が出ない５件
ひどいエリアは２日間水がでない状態です。その物件は空き部屋の水が出るお部屋を開放して
ガスが通るようにして、入居者が交代でお風呂にはいっております。申し訳ないです。
給湯器の故障もかなり数が多いようですぐには来ていただけません。
半日くらいは使えない状態になっております。
凍結により水が使えない場合はもう待つしかありません。
明日も寒くなりそうです。
体調にはくれぐれも気を付けてほしいです((+_+))
現場からでした！！
少しずつ水をだしていると凍結しにくいですよ！！
宅地建物取引士 の更新の講習で思ったこと
八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。
先日お休みでしたが、5年に1度の宅地建物取引士（通称 宅建）の更新の講習に行ってきました。
２年前に主任者から主任士へ変わりました。
午前10時から17時すぎまでみっちり講義です。
法令の改正点、過去のトラブル事例、税制の勉強などガッツリ講義があります。
忘れていた内容も正直あり、勉強になります。
売買や賃貸は仲介業者がダメだとたいへんなことになります。
訴訟になる事もめずらしくありません。
知らなかったではすまない問題です。
襟を正してこれからの契約にのぞまないといけないと思いました。
ですが、このような勉強もしていない、資格を持っていない方が多く営業しております。
八王子は久しぶりの大雪です。
八王子賃貸ルームズバー 中川です。
数年ぶりの大雪ですね。１０センチ以上らしいです。
今日の昼前から降り始めた雪は午後７時になっても降り続いています。
これから明日の朝まで降るようですね。
わたしは雪道に慣れていないため車の運転かなりこわいです。
明日はなるべく乗らないようにしたいのですが、大事な売買契約を朝一番から予定しております。
売主様、買主様大丈夫でしょうか。なんとか無事に終わることを祈ります。
事務の社員も午後３時くらいには帰らせました。
わたしは家がちかいのでゆっくり仕事をして帰ります。
事故などが起こらないといいですね。
それでは本日もお疲れ様でした!(^^)!
冬の期間はブレーカーを落とさないよう注意！
八王子賃貸管理のルームズバー中川です。
先日、当社の管理物件の給湯器の故障がありました。
原因は入居者様が長期留守にする為、ブレーカーを落としたことが原因でした。
給湯器には通電していると管が凍らないようなヒーターのようなものがあり作動しております。
そこを止めてしまったため管が凍結し破裂したのでした。取り替えをすることになりました。
知らない方も多いと思いますが、冬の期間は帰省する時でもブレーカーを落とさないよう注意してください。
故意でなくても多額の費用を請求されることがあります。
ではでは