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退去時に電化製品を置いて行ってもいいですか？

 

 

八王子賃貸ルームズバー　中川です。

 

この時期退去される方が多いと思います。

 

【ガスコンロや洗濯機があるんですが、もう使わないので次の人に置いて行ってもいいですか？】

という質問をよくされます。

 

使えるので捨てるのはもったいないので、次の方に使ってほしいという考えで

言っていただいてると思います。

 

今は家電を捨てるのにもリサイクル料がかかります。

 

ですが、当社の場合はお断りしております。

次の方が使うという保証もありませんし、すぐにこわれたり古かったりする場合が

あります。

 

そうした場合の処分代をどうするかや買い替えた時にどうするかなど

様々な問題が発生する可能性があるからです。

 

原則は借りた状態にして返すとことです。

 

でも、オーナーのよってはいいですよ

という方もおりますのでご確認ください。

 

ではでは

 

よくされる賃貸の質問をブログにしてみました。

 

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ＪＲ中央線八王子南口より徒歩３分

不動産賃貸のことなら株式会社Room’s　Barへ
代表取締役　　中川　貴義
〒192-0904 東京都八王子市子安町4-27-12
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これを知っていたら得する！敷金精算の方法！

 

賃貸物件の退去される時に敷金がどれくらい戻るか心配ですね。

 

ですので敷金は戻りますか？という質問をよくされます。

 

答えは退去してみないとわかりません。です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

入居した時の状況も大事です。

ですので入居の際に気になる点がありましたら、必ず報告をしておきましょう(^^)

 

 

ですが、退去時に必ずかかる費用は契約書の特約事項に記載されますので、

確認しましょう。

 

それ以外はガイドラインがでており、入居者の故意、過失、善管注意義務違反以外は

貸主の負担となります。

 

設備、内装の経年劣化や通常の仕様による住宅の損耗は貸主の負担になります。

（冷蔵庫の置いた跡やベッドを置いた跡などは通常の使用による損耗になります）

 

簡単に説明すれば、意図的に汚したり、不注意や放置することによって

広がってしまった被害が借主の負担となります。

 

時間の経過での汚れや、通常の生活でついた汚れなどは

貸主負担となります。

 

例えば、たばこを吸ってクロスを張り替えないといけない場合は借主の負担がでると思います。

ペット飼育した場合の消臭やクロス張り替え、交換費用は借主の負担になります。

もっと詳しく知りたい方は下記からご覧ください。

賃貸住宅のトラブル防止のガイドライン

 

これを退去立ち合い時に持っていくと業者はしっかりやってくれますよ。

ではでは

 

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