八王子不動産ルームズバー 代表の中川です。
当社管理物件に新しく３棟仲間入りしました。
オーナーのＫ様ありがとうございます。
オーナーの代理として安定経営ができるようがんばります(^^♪
ハイツ８７ 八王子駅徒歩１２分 ２ＤＫ なんと駐車場１台付き♫
１部屋空きがございます。
詳細
https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/687dat.html
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ハイツ９３ 八王子駅徒歩１５分 １Ｋ バストイレ別 ４万円～５万円
現在満室
詳細
https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/161dat.html
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ハイツ８０ 八王子駅徒歩１５分 １Ｋ バストイレ別 和室 賃料３．５万円 敷金０礼金０ お得！！
１部屋空きがございます。
詳細
https://hachioujichintai.jp/bukken/g/syousai/45dat.html
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業者さんからのご紹介もお待ちしております(^^♪
管理物件まだまだ募集中です。ぜひご相談下さい！！
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2019/05/06-nakagawa
八王子不動産ルームズバー 中川です。
本日は管理物件のオーナー様へ家賃送金明細書を持っていきました。
当社は１０日と１５日が送金日になり、今日は１０日送金のオーナー宅へうかがいました。
コーヒーをいただきながら、お子さんやお孫さんのお話をしてきました。
ほとんど仕事の話はないですが、楽しい時間ですね。
長い方ですと、１５年くらいのお付き合いです。
代がかわられている物件も多いです。
たくさんまわれるように管理物件増やしたいですね。
それではお疲れ様でした。
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2019/01/13-nakagawa
ルームズバー 中川です。
世の中まだまだ不景気でしょうか。
最近は滞納の連絡が多いですね。昨日も２件ありました。
１件は駐車場で２ケ月遅れ、１件は５ケ月滞納しているとのことでした。
滞納は早く対応すればするほど解決が早いです。
払ってくれるだろうと待っていてたまってしまうと、回収できる期間がそれだけ長くなります。
優しい家主様ほど、連絡が来た時には数か月たまっているケースが多いですね。
遅くても１ケ月以内には請求することをおすすめします。
それでは、回収頑張ります。
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2018/11/10-nakagawa
八王子不動産ルームズバー中川です。
管理業務をしているといろいろなことが起こります。先日は安否確認で警察立ち会いのもと室内に入りました。
誰もおらず事故にはなりませんでした。
安否確認のブログはこちらから
ですが、連絡が取れない状況は変わりませんので契約解除の訴訟に入ることになりました。
勝手に契約解除して荷物を処分するわけにはいきません。
保証会社主導ですので、手間はかかりませんが無い方がいい仕事ですね。入居者はどこでなにをしているでしょう。
このブログを見ていたらご連絡ください。
心配しております。
ではでは(＞人＜;)
関連記事：安否確認
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2018/05/03-nakagawa
八王子賃貸管理ルームズバー中川です。
管理会社の仕事として、入居者の安否確認があります。
家賃の支払いが遅れ、なおかつ連絡がとれずお部屋にいるかいないかわからない場合に行います。先月もあり今月もありました。
保証会社、警察立ち会いのもとドアを開けました。
なぜか警察官は靴をぬぎ、ビニールをはいています。
事件っぽいですね。
緊張の一瞬です。
ドアを置けるとそこには・・・・・・
だれもいませんでした。
荷物も残っており夜逃げでもありませんでした。
ただ、カレンダーが２月でとまっており長期不在の感じでした。
すぐに解約するわけにもいかずまずは様子をみましょうということになりました。
いいような悪いような気持ちですね。
こんな仕事もやっていますよ。
それではお疲れ様でした。
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2018/04/21-nakagawa
