マンションオーナーの悩み
いつもルームズバーのブログをご覧いただきありがとうございます。
先日、ＨＰを見たというマンションオーナーよりお電話をいただきました。
まったくお取引のないオーナーでした。
八王子で賃貸アパートを持っていて１部屋が１年以上空いているとのことでした。
スペックとしましては、
１、八王子駅よりバス３０分くらい
２、オーナーは都心にお住まい
３、管理会社はまた別の地域
ポータルサイトから物件情報を見させていただき金額などはどうかなどご質問を受けました。
間取りもよく金額も高くはないという印象でした。金額より他のエリアの管理会社が物件の近隣の状況などを把握してお客様にセールスポイントを
伝えているかやまめにお部屋に行き空気の入れ替えやそうじをしているかなどを確認したほうがいいと伝えました。
オーナーも中古で購入し、管理会社にまかせているのであまり物件には行ってないようでした。
よく他社管理物件をご案内した際にほこりや虫の死骸、においなどがすごいことがあります。
どんなにいい間取りでも、いい立地でもこれではお客様は決めてくれません。
とりあえず物件を見に行き、あとは担当者と相談して決まる方法を考えてくださいとお伝えしました。
早く入居者様決まるといいですね。
