お部屋探しを長くやっている方の特徴 不動産賃貸ブログ
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
賃貸物件を探している方にたまに
「もう1年くらい探しているのですがいいところが見つからない」
と言われます。
お部屋がなかなか決まらない人には特徴があります。
まず、マイナス思考の方が多いです。
内見すると悪いところばかり見つけたり、悪い想像をすることが多いです。慎重なのだと思います。
他の特徴としましては条件に譲れないものが多く、なかなかアドバイスと聞いてくれない方が多いです。
まず、条件を決めましょう。
その条件に優先順位を決めましょう。
100点満点の物件はありません。
８０点で合格くらいの物件で決めましょう。
あまりお部屋をたくさん見るのもおすすめしません。
希望より高い物件を見に行くのもやめましょう。
どんどん決められなくなります。
ポータルサイトの調べでは、訪問した不動産業者の数は２，３社で、
内見した物件数は３，４件です。
参考にしてください。
２，３ケ月探して見つからない場合は条件を再考しましょう。
借り手は安く借りたい、貸し手は高く貸したいという中、やはり相場というものがあります。
掘り出し物を見つけたいという気持ちもわかりますが、安い物件には必ず理由があります。
家賃の決め方もまずは近隣相場を調べて、あとは長所や短所でプラスしたりマイナスしたりします。
サイトでこんな安い物件がありましたと言われる方もおります。
見に行くとお安い原因がわかります。
日当たりがなかったり、線路や国道沿いだったりします。
1年決まらない人は2年経っても決まらないですよ^_^
すてきなお部屋を見つけましょう^_^
