入居の際の費用だけではなく入居後の費用も大事ですよ。
八王子賃貸管理、仲介ルームズバー 中川です。
お部屋を探す際に入居費用がどれくらいかかるかは確認されると思います。
意外に気にしないのが、入居してからや退去するときの費用です。
入居費用が安くても退去の時に多くかかるのでは意味がありません。
入居してからかかる費用としては、2年ごとの更新料があります。
東京の場合は1ケ月分が多いと思いますがなかには1.5ケ月や
1ケ月プラス事務手数料のところもあります。
解約予告期間も必ず注意です。１ケ月が多いと思いますが
なかには３ケ月というところもあります。
知らない場合には退去してからも家賃を払うはめになります。
解約時の費用も確認してください。敷金を預けていてもクリーニング代で
どれくらい引かれるかは会社によって違います。
大手のハウスメーカー系の管理会社は高いところが多いですね。
それ以外にも畳の襖の張替代などの負担も確認してください。
保証会社加入の場合は1年あるいは2年ごとに更新料が
かかりますので、チエックをしてください。
物件によっては短期解約の違約金がかかるケースがありますので、
契約書の特約事項をご覧ください。
設備に関してもエアコンや照明などが設備なのかサービス品
なのかを把握してください。壊れた時の費用負担が発生します。
入居中の方も書類を引っ張り出して確認してくださいね。
ではでは
