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消費税増税前に物件を買いたい場合はいつまでに契約すればいい？

 

八王子賃貸不動産ルームズバー　中川です。

 

当社もご紹介のお客様に限り売買の仕事も年に３～４契約くらいしております。

 

今回は売買契約のお話です。

 

総選挙も終わり自民党の圧勝で終わりました。予定通り２０１９年１０月１日より消費税が１０％になると思われます。

 

売買のような大きな買い物では２％の違いは大きくなります。

 

それでは、いつまでに契約、引渡をすれば８％で買うことができるのでしょうか。

 

建物が未完成の場合は２０１９年３月３１日までに契約すれば引渡日にかかわらず８％のままです。

４月以降の契約でも引き渡しが９月３０日まででしたら８％のままです。　

 

中古物件の場合、売主が不動産業者の場合をのぞいて建物に消費税はかかりません。

仲介手数料にはかかってきますので、契約を２０１９年９月３０日までに終わらせましょう。

 

すでにタワーマンションなどは２年後の完成の物件も増えてきております。

 

ぜひご注意ください！！

 

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