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八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
先日、土地の売買契約がありました。
売主様の仲介業者は大手でした。当社が買主様の仲介業者でした。
通常ですと、事務所に売主、買主、2社の担当が集まって契約を行います。
そこで、書類の読み合わせをして、署名、捺印をするという流れになります。
今回は売主側の大手の業者からの提案で集まらないでの契約になりました。
まず、買主様の当社に来ていただき書類の読み合わせをして署名、捺印をもらいます。
その後、売主側の仲介業者が書類を取りに来て、売主様自宅へ行って署名、捺印をもらいます。
その書類を当社に持ってきていただき、その後買主様にお渡しするという流れになります。
時間はかかりますが、密になることもなく契約が終わりました。
こんな契約のやり方がこれから主流になるかもしれませんね。
勉強になりました。
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の売却、購入はおまかせください。
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駅近のきれいなお部屋を安く購入するためにはリノベーション物件です。
リノベーションとは築年数の経ったマンションの室内を壁、床、建具、水回りまで
すべて新品に取り替え新築同様のお部屋にすることです。
数百万円かけております。
なかなか購入してそこまで個人でやるのはたいへんですね。
築年数は経っておりますので、金額は新築マンションの半額くらいで購入可能です。
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー
代表 中川 貴義
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かなり完成してきましたね。
南向きで日当たりも良さそうな校舎です。
当初は4月から新校舎の予定でしたが、変更になり2学期からになったようです。
新しい校舎でうらやましいですね。
八王子初の小中学一貫校です。
やはりは人気もありましてこちらの学区内のお問い合わせが賃貸、売買共に増えてきております。
お引越しを考えている方は早めにご検討ください。
下記より賃貸、売買共に探せますので、ぜひご覧ください。
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八王子不動産ルームズバー中川です。
朝から１日雨でしたね。
今日は午前中から売買契約の決済でした。
ご紹介のお客様で高齢のため売却して病院内の高齢者施設に入る方でした。
20年以上住んでいた思い入れのある自宅の売却はいろいろ考えるものがあったと思います。
午前中から自宅へお迎えに行き、決済終了後も入金の確認、ご自宅へお送りしました。
都心であったので車で往復3時間お疲れになられたと思います。
ですが、たいへん喜んでいただけて嬉しかったですね。
環境は変わりますが、病院も近くなりましたのでまだまだ元気に頑張ってほしいです。
それではお疲れ様でした。
八王子不動産ルームズバー 中川です。
今日は一戸建ての売却の相談に行ってきました。
持ち主は高齢で認知症になり、病院に入られているとのことでご兄弟の方とお話ししました。
認知症の方が売主になる場合は成年後見人をたてなければなりません。
契約の際も裁判所の許可を取らなければなりません。
1つ、1つ順番を説明してきました。
なかなかすぐには売却にはなりませんが、当社にご相談いただいたので精一杯がんばりたいと思います。
このような案件はこれから増えてくるでしょうね。
ぜひぜひご相談ください。
それではお疲れ様でした。
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