八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
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よく道端で見かける電柱のチラシ、略して電ビラまたは捨て看とも言います。
これは、東京では条例違反になるのをご存知でしょうか。
東京都屋外広告物条例、道路法違反などにあたります。
平成29年度の除去した看板6434枚のうち、91.7%の5897枚が不動産業が占めていたそうです。
恥ずかしながらわたしも20数年前に前の会社で道端に看板をつけていたところを見つかり、
交番で誓約書を書いた記憶があります。
それ以来やってはおりません。
最近はかなり減ってきておりますが、まだまだやっている業者は多いですね。
そもそも、他人のものにビラを貼っていいわけがかありません。
不動産業の悪しき慣習ですね。
通報すると、おとり広告や器物破損などで行政処分になることがあります。
それを避けるために会社名は書かず、担当の営業の携帯番号がはいっております。
あぶない橋を渡るよりやめた方がいいとおもいますが。
次に電ビラ見たら思い出してください。
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2020/05/25-nakagawa
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いずみの森小中学校も2学期からの開校にむけて、
工事がかなり進んできました。
当社は学区内にあることもあり、
よく通りかかります。
小中一貫校としてすてきな学校になりそうです。
それに伴い、学区内で賃貸物件のお問い合わせが、
増えてきました。
専用のカテゴリーを作りましたので、
ご活用ください。
いずみの森小中学校学区の賃貸物件はこちらから
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2020/05/21-nakagawa
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過去にあった賃貸管理のトラブルのブログです。
当社の管理物件の入居者から立て続けにトイレが流れないと連絡がありました。
現地に行ってみると全部屋使えない状況でした。
業者を呼びマンホールを開けてみましたがわかりません。
そこで機械を持ってきて、配管の掃除をしました。
すると原因がわかりました。
そこには大量の・・・
続きを読む
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2020/05/17-nakagawa
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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コロナウイルスでの自粛期間中は営業時間を10時より17時までと
させていただいておりますのでご了承ください。
気になる特別定額給付金について調べてみました。
参考にしてください。
「新型コロナウイルス感染症緊急経済対策」（令和2年4月20日閣議決定）について
八王子市の市役所のホームページで詳細が発表されました。
給付対象者 令和2年4月27日において住民基本台帳に記録されている方
それ以降に亡くなっている方は出るようです。
受給権者 その方の属する世帯の世帯主
給付額 給付対象者1人につき10万円
この給付金は非課税のようです。
申請方法 郵送申請方式 （書類を郵送して手続き）
オンライン申請方式 （マイナンバーカードによるオンライン申請）
郵送での申請は5月18日より順次郵送される書類を記入して返送します。
オンライン申請はすでにはじまっておりますので申請可能です。
給付方法 基本的に世帯主の口座に振り込みで行います。
それ以外の方法を希望の場合は相談可能です。
給付時期 未定（決定するまでお待ちください）
よくある質問はこちらから見られます。
詳細については総務省の特別定額給付金のポータルサイトをご覧ください。
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2020/05/10-nakagawa
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コロナウイルスでの自粛期間中は営業時間を10時より17時までと
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最近、よく質問されます。
テレビやネットなどで取り上げられてますよね。
気にしないで安く借りられるならいいですっていうかたも
多いみたいです。
高齢化社会で事故物件が
増えているのは確かです。
当社でも孤独死が１年から２年に１度くらいであります。
ドアを開けたら、自殺をしていたこともあります。
ですが、ほとんどの業者は告知して、契約しますので安心できると思います。
後からトラブルがおきて損害賠償などの問題になるほうがたいへんですから。
当社も事故物件は何部屋かございます。お安くお貸しできますよ。
もちろん、告知義務がありますので普通に募集はしておりません。
普通の物件とは別に募集しております。
もし、事故物件でも安ければいいですよっていう方はぜひご連絡ください。
（冷やかしや興味本位のかたはご遠慮ください）
そういうお部屋のほうが、内装ピカピカだったりしますよ。
それではまた
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2020/05/10-nakagawa
