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大雪や寒さにより被害

 

八王子賃貸不動産ルームズバー　中川です。

東京地方も２８年ぶりの気温で寒い日が続いております。

雪もかなり積もりました。

 

八王子はもっと寒くかなりテレビにもでてますね。

 

当社の管理物件も多くの被害が出ております。

 

大雪がふってから本日までで、給湯器の水漏れ６件、凍結により水が出ない５件

ひどいエリアは２日間水がでない状態です。その物件は空き部屋の水が出るお部屋を開放して

ガスが通るようにして、入居者が交代でお風呂にはいっております。申し訳ないです。

 

給湯器の故障もかなり数が多いようですぐには来ていただけません。

半日くらいは使えない状態になっております。

凍結により水が使えない場合はもう待つしかありません。

 

明日も寒くなりそうです。

 

体調にはくれぐれも気を付けてほしいです((+_+))

 

 

現場からでした！！

 

少しずつ水をだしていると凍結しにくいですよ！！

 

八王子で賃貸管理、仲介、リフォームはルームズバーへ

 

 

冬の期間はブレーカーを落とさないよう注意！

 

八王子賃貸管理のルームズバー中川です。

 

 

先日、当社の管理物件の給湯器の故障がありました。

 

原因は入居者様が長期留守にする為、ブレーカーを落としたことが原因でした。

給湯器には通電していると管が凍らないようなヒーターのようなものがあり作動しております。

そこを止めてしまったため管が凍結し破裂したのでした。取り替えをすることになりました。

 

 

知らない方も多いと思いますが、冬の期間は帰省する時でもブレーカーを落とさないよう注意してください。

 

故意でなくても多額の費用を請求されることがあります。

 

ではでは

 

八王子で不動産賃貸管理、仲介はルームズバーへ

 

 

【緊急出動】寒さによる給湯器の水道管破裂

八王子賃貸管理のルームズバー 中川です。

 

八王子は寒いので年に2.3件おきます。

給湯器の故障で水道管が破裂しました。

入居者様から連絡ありました。

急いで行くとかなりの勢いで出ておりました。

 

すぐにプロパンガスの会社に連絡をしました。

 

ですが、運の悪いことに日曜日の為対応できませんと悲しいメッセージが流れました。

 

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いつまで家賃を払っているかわからない入居者

八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。

 

賃貸管理をしているといろいろな入居者がいます。

 

先日も家賃が遅れている入居者がいまして、請求をしましたところまさかの払ってると思うですがという答えがきました。

 

この方は不定期に振り込む方で、しかも1ケ月単位ではなく1万円入れたり3万円入れたいという支払いをされておりました。

納得いってない様子ですので、過去2年分の支払い日を書いてお渡ししました。

前払いや当月払い、更新料などがごちゃごちゃになって理解してないようでした。

 

見てもらって納得していただき支払っていただきました。

 

家賃は定期的に遅れないように支払いましょう!(^^)!

 

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入居中の室内の設備の管理は義務ですよ！

 

八王子賃貸不動産 ルームズバー中川です。

賃貸物件に住んでいると設備が故障することがあると思います。

 

 

 

 

 

ではでは。