賃貸管理会社のお仕事
八王子不動産ルームズバー 中川です。
賃貸物件の管理をしているといろいろな電話がはいります。先日はごみ捨て場のごみが鳥にいたずらされ散乱してうちの家まではいってきていると言われ片付けに行きました。その前には玄関の外に虫の死骸があるのでなんとかしてくれと女性の入居者から連絡がありましたのですぐに処理しに行きました。
今回はエアコンが動かないとのことでした。
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安否確認から契約解除の訴訟へ
八王子不動産ルームズバー中川です。
管理業務をしているといろいろなことが起こります。先日は安否確認で警察立ち会いのもと室内に入りました。
誰もおらず事故にはなりませんでした。
ですが、連絡が取れない状況は変わりませんので契約解除の訴訟に入ることになりました。
勝手に契約解除して荷物を処分するわけにはいきません。
保証会社主導ですので、手間はかかりませんが無い方がいい仕事ですね。入居者はどこでなにをしているでしょう。
このブログを見ていたらご連絡ください。
心配しております。
ではでは(＞人＜;)
関連記事：安否確認
安否確認
八王子賃貸管理ルームズバー中川です。
管理会社の仕事として、入居者の安否確認があります。
家賃の支払いが遅れ、なおかつ連絡がとれずお部屋にいるかいないかわからない場合に行います。先月もあり今月もありました。
保証会社、警察立ち会いのもとドアを開けました。
なぜか警察官は靴をぬぎ、ビニールをはいています。
事件っぽいですね。
緊張の一瞬です。
ドアを置けるとそこには・・・・・・
だれもいませんでした。
荷物も残っており夜逃げでもありませんでした。
ただ、カレンダーが２月でとまっており長期不在の感じでした。
すぐに解約するわけにもいかずまずは様子をみましょうということになりました。
いいような悪いような気持ちですね。
こんな仕事もやっていますよ。
それではお疲れ様でした。
賃貸物件の共用部分の清掃は大事です
八王子賃貸ルームズバー中川です。
賃貸物件をお持ちのオーナー様の悩みの一つに共用部分の清掃があると思います。
長く住んでいただくためには欠かせません。
ここを怠ると、廊下に勝手に物を置いたり、ベランダにゴミをためたりする方が、出てきます。
ごみ捨て場もきれいに維持しているとしっかり分別して出してくれます。
物件の近くに住んでいて時間のある方は自分でやられているかと思います。
ですが、サラリーマンの方や遠方に住んでいる方はむずかしいと思います。
当社の管理物件では、専門の業者に頼むことをおすすめしております。
ほとんどのオーナーがご利用されております。
1戸あたり、1000円前後です。
月1回くらいで十分かと思います。
分別されていないごみを分けて捨てるのはたいへんです。
以前あった入居者からのごみ捨て場の苦情はへりましたね。
オーナーな快適なお部屋を提供することが1番だと思います。
ルームズバー 代表 中川 貴義
ペット不可ということは餌付けも不可ですよ。
八王子賃貸管理ルームズバー 中川です。
かなり以前の話ですが、管理物件に猫がたくさんいて困ると連絡がありました。
行ってみると確かに猫が数匹うろうろしました。
これはおかしいと思い周辺をまわってみると誰かがエサをあげている形跡がありました。
それで猫がたくさんいたんだと思います。
ですが、犯人はわかりませんでした。
全部屋に通知をして様子をみましたが無くなりませんでした。