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八王子不動産ルームズバー中川です。
管理業務をしているといろいろなことが起こります。先日は安否確認で警察立ち会いのもと室内に入りました。
誰もおらず事故にはなりませんでした。
ですが、連絡が取れない状況は変わりませんので契約解除の訴訟に入ることになりました。
勝手に契約解除して荷物を処分するわけにはいきません。
保証会社主導ですので、手間はかかりませんが無い方がいい仕事ですね。入居者はどこでなにをしているでしょう。
このブログを見ていたらご連絡ください。
心配しております。
ではでは(＞人＜;)
関連記事：安否確認
八王子賃貸管理ルームズバー中川です。
管理会社の仕事として、入居者の安否確認があります。
家賃の支払いが遅れ、なおかつ連絡がとれずお部屋にいるかいないかわからない場合に行います。先月もあり今月もありました。
保証会社、警察立ち会いのもとドアを開けました。
なぜか警察官は靴をぬぎ、ビニールをはいています。
事件っぽいですね。
緊張の一瞬です。
ドアを置けるとそこには・・・・・・
だれもいませんでした。
荷物も残っており夜逃げでもありませんでした。
ただ、カレンダーが２月でとまっており長期不在の感じでした。
すぐに解約するわけにもいかずまずは様子をみましょうということになりました。
いいような悪いような気持ちですね。
こんな仕事もやっていますよ。
それではお疲れ様でした。
八王子賃貸ルームズバー中川です。
賃貸物件をお持ちのオーナー様の悩みの一つに共用部分の清掃があると思います。
長く住んでいただくためには欠かせません。
ここを怠ると、廊下に勝手に物を置いたり、ベランダにゴミをためたりする方が、出てきます。
ごみ捨て場もきれいに維持しているとしっかり分別して出してくれます。
物件の近くに住んでいて時間のある方は自分でやられているかと思います。
ですが、サラリーマンの方や遠方に住んでいる方はむずかしいと思います。
当社の管理物件では、専門の業者に頼むことをおすすめしております。
ほとんどのオーナーがご利用されております。
1戸あたり、1000円前後です。
月1回くらいで十分かと思います。
分別されていないごみを分けて捨てるのはたいへんです。
以前あった入居者からのごみ捨て場の苦情はへりましたね。
オーナーな快適なお部屋を提供することが1番だと思います。
ルームズバー 代表 中川 貴義
八王子賃貸管理ルームズバー 中川です。
かなり以前の話ですが、管理物件に猫がたくさんいて困ると連絡がありました。
行ってみると確かに猫が数匹うろうろしました。
これはおかしいと思い周辺をまわってみると誰かがエサをあげている形跡がありました。
それで猫がたくさんいたんだと思います。
ですが、犯人はわかりませんでした。
全部屋に通知をして様子をみましたが無くなりませんでした。
八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。
東京地方も２８年ぶりの気温で寒い日が続いております。
雪もかなり積もりました。
八王子はもっと寒くかなりテレビにもでてますね。
当社の管理物件も多くの被害が出ております。
大雪がふってから本日までで、給湯器の水漏れ６件、凍結により水が出ない５件
ひどいエリアは２日間水がでない状態です。その物件は空き部屋の水が出るお部屋を開放して
ガスが通るようにして、入居者が交代でお風呂にはいっております。申し訳ないです。
給湯器の故障もかなり数が多いようですぐには来ていただけません。
半日くらいは使えない状態になっております。
凍結により水が使えない場合はもう待つしかありません。
明日も寒くなりそうです。
体調にはくれぐれも気を付けてほしいです((+_+))
現場からでした！！
少しずつ水をだしていると凍結しにくいですよ！！