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定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
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ルームズバー中川です。
賃貸物件の管理をしているといろいろなことがおきます。今回はいなくなった入居者の荷物の撤去でした。
この方は昨年入居したばかりですが初回から支払いをせず遅れながら保証会社に支払っておりました。ですが途中から連絡が無くなりお部屋にも戻ってない様子でした。
その後警察立ち会いのもとお部屋を確認しました。ですが勝手に解約はできませんので退去の訴訟を起こし判決がでました。
それから本日の荷物の撤去に至った経緯です。
ご案内した時はお孫さんの話をうれしそうにしていていい人そうな感じでしたが残念です。
お部屋は昨日まで住んでいたかのようでした。
こんな室内でした。
この荷物は一定期間保証会社で保管してその後処分されるとのことです。
まったくこまった入居者でした。
八王子不動産管理ルームズバー 中川です。
毎日暑い日が続きますね。エアコンをつける毎日ですね。当社も1日中ついております。
そのエアコンですが、暑いので久しぶりにつけてみたら動かないなどの苦情がきます。
見に行ってみると、フィルターにほこりがたまりすぎて動かないことがあります。
八王子不動産ルームズバー中川です。
今回の管理会社の仕事は入居者の安否確認です。
滞納している入居者と2ヶ月以上連絡が取れないとのことで、保証会社、警察官立ち会いのもとお部屋に入りました。
毎回、緊張の一瞬です。
1番後ろで待機しました。
お部屋を開けるとそこには・・
八王子不動産ルームズバー中川です。
賃貸管理をしているといろいろあります。
今回の管理物件の苦情はごみ捨て場に回収日以外に捨てられてそれをカラスが荒らしてしまっているとのことでした。
見に行きますと道路まで散乱しておりました。すぐに片づけました。
ですが、再発の防止をしなければなりません。まずカラス対策としましてネットを張って中から出せないようにしました。
次は曜日以外に出す人をやめさせることです。この物件は数年前からコンビニ袋に缶やお弁当のゴミなどを分別せずに出す人がおります。入居者には何度も注意の手紙を入れましたが直りません。数年のうちに入居者も入れ替わりましたが、同じビールの缶とゴミは変わりません。ということは外部の方が出して行っていくのではないかと推測しました。
そこで今回はやめさせるべく、この2つを設置しました。
八王子不動産ルームズバー中川です。
止んだ雨もまた降り始めましたね。
今週はずっと雨予報です。
賃貸管理をしていると日々いろいろなことが起こります。
先日はカラスがゴミ袋を開けて散乱させたものを片付けに行きました。騒音や滞納などいろいろあります。
今回はバルコニーにコンビニ袋が5つ置いてあるとのことでした。現場に行って確認しますとコンビニ袋が5つ、中を見ますと開けていないベットボトル2本や空いていない缶酎ハイ10本、その他おにぎりや甘いものなど入ってました。