賃貸物件の募集を複数の不動産業者に依頼しているオーナー様へ
賃貸物件をお持ちのオーナー様で多数の業者さんに
募集を依頼している方も多いと思います。
最低限これだけはしておいたほうがいいと
思います。
1.携帯電話を持ちましょう。
常に物件の空き状況がわからないと業者として自信をもって
紹介ができません。
交渉するときもすぐに結論が出たほうが契約率あがります。
2.FAXを持ちましょう。
審査も早くしたほうがキャンセルの可能性が下がります。
3.お部屋はいつでも見れるように鍵の手配を
しておきましょう。
お客様はいつ来るかわかりません。
いつでも見れるよう現地に設置するか預けましょう。
業者は事前に確認もできますので契約率があがります。
これまでも見たいお客様がいても、鍵の手配ができないため
他の物件で決まったということも多々ありました。
４、室内をチェックしましょう。
空室期間が長いとほこりやゴミたまに虫の死骸などが
あることがあります。せっかく内見してもそれだけで
決まりません。いつ内見がはいってもいいように
チェックしましょう。当社の場合は予約で見に行く時は
簡単にそうじをしております。
５、エントランス、共用部分は常にきれいにしましょう。
ファーストチェックポイントです。
遠方の方などはたいへんですが、定期的に
清掃業者に頼んでいる方も多いです。
まず、実戦してみてください。
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