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定休日：水曜日 【賃貸専門サイト】
営業時間：10時～18時
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
賃貸物件の仲介、管理、リフォーム、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、
土地の売却、購入はおまかせください。
JR中央線八王子駅南口より徒歩3分
管理会社はいろいろな仕事をしています。
家賃の集金や苦情対応はもちろんゴミ捨て場の掃除や共用部分の電球の取り替えなど、まさになんでも屋さんです。
その中に放置自転車の撤去があります。
知らない間に使われていない自転車が増えていきます。
退去した人が置いていったのか、外部の人が置いていったのかわかりません。
ですが邪魔になってきます。
だからといって、処分しましょうと言って捨てるわけにはいきません。
壊れていても誰かのものであることは確かです。
それを勝手に捨ててしまい後から私のだからと言われると弁償しなければいけません。
ですので慎重に進めていきます。
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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不動産会社に日常を綴ってます。
賃貸マンションの管理をしていると必ずあるのが放置自転車問題です。
持ち主不明の自転車がほこりをかぶり置いてあります。
いつもまにか増えていきます。
ですが、いくら壊れていても、ほこりをかぶっていても人のものなので勝手に処分はできません。
まずは自転車に注意書きをはり、期日も決めて放置自転車かどうかを確認します。
入居者にも通知します。
それを２，３度繰り返してやっと放置自転車として処分します。
以前、ここまでやって処分しましたが入居者よりクレームがきました。
古い建物ですと、シールを貼ったりもしていないのでたいへんです。
管理会社はいろいろな仕事をしております。
八王子市、日野市の不動産会社ルームズバー代表 中川 貴義
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土地の売却、購入はおまかせください。
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賃貸管理をしているといろいろ起こります。
今回は雨により天井からの水漏れです。
重さで天井のクロスが下がってきております。
今は水漏れが止まっておりますがまた雨が降ると被害が大きくなる恐れがあります。
即日に業者に来ていただき対応しました。
なんとかテナントさんには迷惑かけないようがんばります。
残業です。
八王子不動産ルームズバー中川です。
管理業務をしているといろいろなことが起こります。先日は安否確認で警察立ち会いのもと室内に入りました。
誰もおらず事故にはなりませんでした。
ですが、連絡が取れない状況は変わりませんので契約解除の訴訟に入ることになりました。
勝手に契約解除して荷物を処分するわけにはいきません。
保証会社主導ですので、手間はかかりませんが無い方がいい仕事ですね。入居者はどこでなにをしているでしょう。
このブログを見ていたらご連絡ください。
心配しております。
ではでは(＞人＜;)
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