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いつまで家賃を払っているかわからない入居者

八王子賃貸不動産ルームズバー 中川です。

 

賃貸管理をしているといろいろな入居者がいます。

 

先日も家賃が遅れている入居者がいまして、請求をしましたところまさかの払ってると思うですがという答えがきました。

 

この方は不定期に振り込む方で、しかも1ケ月単位ではなく1万円入れたり3万円入れたいという支払いをされておりました。

納得いってない様子ですので、過去2年分の支払い日を書いてお渡ししました。

前払いや当月払い、更新料などがごちゃごちゃになって理解してないようでした。

 

見てもらって納得していただき支払っていただきました。

 

家賃は定期的に遅れないように支払いましょう!(^^)!

 

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管理物件の入居者が失踪！？

 

賃貸の管理をしているといろいろなことが起きます。

 

数年前ですが、入居者は若い男性の方でした。

 

 

お父様から電話があり、息子と連絡がとれないとの相談がありました。

お父様は地方から出てきて、警察立ち合いのもとお部屋にはいりました。

最悪の事態ではなかったですが、郵便物もかなりたまっており当分帰ってきていない様子でした。

 

 

 

とりあえず様子を見ましょうとのことで、その場から離れました。

家賃もはいらなくなりお父様が数ケ月払いました。

 

 

結局、お父様も連絡が取れないので、オーナーとも相談のうえ、解約をして荷物はお父様がすべて片付けをしました。

地方から何度も東京に来て片付けて行きました。

 

 

わたしも少し手伝いましたが、消費者金融などからもかなり通知がきていたので、いられなくなったのだろうと思います。

 

最後に退去立ち合いをして帰るお父様の背中が忘れられません。

 

若い方でしたので、再起していることをねがいます。

 

 

今はどうしているのでしょうか。

 

いろいろありますね

 

管理業務はいろ色な人生がみれますね。

 

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入居者様へ　鍵は勝手に替えてはいけないですよ(°_°)

 

先日、管理物件の退去立会いがありました

 

 

退去立会いとはお部屋を引っ越すときに入居者さんと室内の確認をして、鍵を返してもらう作業です。

 

一通り確認しまして、それでは鍵を返却というときに、途中で鍵を交換したので全部ですと渡されました。

 

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